Nouvelle villa tropicale moderne à vendre à Kerobokan

Kerobokan, South Bali — JU1377

Nouvelle villa tropicale moderne à vendre à Kerobokan

1 chambre · 1 salle de bain · 70 m² habitables · 200 m² de terrain

IDR 2,635,757,265€130,000$145,237
1
Chambres
1
Salles de bain
70 m²
Surface habitable
200 m²
Terrain
2026
Année de construction
Bail (leasehold) · 23 ans restants
Régime foncier

Le bien

À propos de cette villa

Nouvelle villa tropicale moderne à vendre à Kerobokan

Code de l’annonce :
JU1377
Propriété :
Bail (leasehold) · 23 ans restants
Prix :
€130,000
Une villa d'une chambre tout juste achevée, au bout d'une rue tranquille de Kerobokan : 70 m² bâtis sur 200 m² de terrain, l'essentiel du terrain étant consacré à l'extérieur.

Ce rapport est toute l'idée. Près de trois fois plus de sol que de bâti donne une une-chambre qui se vit comme bien plus grande — un salon en contrebas, une piscine principale, un bassin séparé qui sert de bain froid, et un gazebo avec deux tables de massage.

L'installation bien-être n'est pas un décor. Une villa avec un pavillon de massage dédié et un bain froid vend un séjour différent de celle qui n'a qu'une piscine, et se réserve à un tarif différent.

À l'intérieur, des lignes modernes et nettes avec des détails de bois chaud : entrée et portes en bois, grandes baies cintrées en aluminium, séjour climatisé et chambre avec bureau dédié. La salle de bain est traitée comme celle d'un hôtel de charme — double vasque, double pomme de douche — avec en plus une douche extérieure.

Il y a du stationnement voiture et deux-roues et un local de rangement extérieur.

La villa se vend entièrement meublée et se loue déjà bien alors qu'elle vient d'être livrée. Le permis de construire est en cours.

Le bail court jusqu'au 13 septembre 2049.

Caractéristiques et détails du bien

Superficie du terrain
200 m²
Surface bâtie
70 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Stationnement voiture / deux-roues
Voiture et deux-roues
Année de construction
2026
Situation du permis de construire
En cours
Meublé ou non
Meublée
Informations complémentaires
Séjour fermé · Cuisine équipée · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée

À propos du quartier


Kerobokan, au bout d'une rue tranquille, avec les commodités du quotidien à proximité et la plage à dix minutes.

  • Nirvana Fitness and Wellness — 5 minutes
  • Commerces, cafés, salles de sport et services du quotidien — à Kerobokan
  • Plage de Batu Belig — 10 minutes

Pourquoi investir dans ce bien


Une une-chambre est le format de villa le moins coûteux à exploiter et l'un des plus faciles à remplir. Les couples et les voyageurs seuls en long séjour constituent l'essentiel du marché ici, et une chambre unique avec bureau, séjour climatisé et stationnement est exactement ce qu'ils filtrent.

Les équipements bien-être sont ce qui la sort de la catégorie. La plupart des une-chambre se battent sur le prix ; celle-ci se bat sur le gazebo de massage et le bain froid, ce qui est une bien meilleure position.

Elle produit déjà des revenus locatifs immédiatement après achèvement — une validation qu'une construction neuve met normalement une saison à obtenir.

À 130 000 euros, l'entrée est basse pour 200 m² de terrain à Kerobokan avec un bâtiment neuf dessus, et c'est le terrain qui prend de la valeur.

Vingt-trois ans de bail jusqu'en 2049 laissent au revenu le temps de rembourser confortablement l'achat.

Informations complémentaires

  • Terrain 200 m², bâti 70 m²
  • Tout juste achevée
  • 1 chambre avec bureau dédié
  • 1 salle de bain avec double vasque et double pomme de douche
  • Séjour fermé et climatisé
  • Cuisine équipée
  • Piscine principale + bassin séparé utilisable en bain froid
  • Salon extérieur en contrebas
  • Gazebo avec deux tables de massage
  • Douche extérieure
  • Local de rangement extérieur
  • Stationnement voiture et deux-roues
  • Entrée et portes en bois, grandes baies cintrées en aluminium
  • Entièrement meublée
  • Déjà louée
  • Permis de construire en cours
  • Bail jusqu'au 13 septembre 2049

Galerie

En images

Détails

L’essentiel

Référence
JU1377
Type de bien
Villa
Ameublement
Meublée
Permis de construire
En cours
Pays
Indonesia

Le quartier

Localisation

Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.

Investissement

Simulateur de rentabilité locative

Déplacez les curseurs pour voir ce que ce bien pourrait rapporter en investissement locatif.

Contact

Demander des informations

Parlez-nous un peu de votre projet — Juliette vous répondra dans la journée.

IDR 2,635,757,265

€130,000 · $145,237