Opportunité de réaménagement et rénovation de villas sur mesure à Bali

À propos du quartier

Les zones sont choisies pour la profondeur de leur marché locatif plutôt que pour la vue : Canggu et Berawa pour l'occupation à l'année et des commodités à pied, le Bukit pour Bingin et Balangan, où le surf et les falaises portent le tarif à la nuit. Leur point commun est un marché de réservation établi — la partie d'un investissement qui ne se construit pas.

• Canggu et Berawa — plages, beach clubs, écoles et salles de sport à quelques minutes
• Bingin et Balangan — plages de falaise et spots de surf du Bukit
• Autres secteurs recherchés sur demande

Pourquoi investir dans ce bien

Une rénovation atteint le revenu environ quatre mois plus tôt qu'une construction neuve, et chaque mois gagné est un mois de location. Le programme annonce un revenu net moyen supérieur à 30 000 $ par an et un retour sur investissement d'environ six ans. L'ensemble est piloté de bout en bout par une seule équipe de conception et de construction, ce qui compte à Bali plus qu'ailleurs : ce n'est en général pas le budget qui déraille, c'est la coordination. Plan et intérieurs restent sur mesure : le résultat est une maison construite selon le cahier des charges de l'acquéreur, pas un lot de promoteur.

Informations complémentaires

• Programme plutôt que bien unique — piloté de la recherche à la remise des clés
• Secteurs : Canggu, Berawa, Bingin, Balangan et autres zones recherchées
• Terrains de 120 à 200 m², bâtis de 90 à 200 m²
• Bail de 25 à 30 ans, prolongations possibles
• Délai moyen de 6 à 8 mois
• Livré entièrement rénové et meublé, prêt à louer
• Plan, style intérieur et mobilier sur mesure