Berawa, Canggu — SC545
Opportunité de terrain de premier choix à la location à Berawa
550 m² de terrain
IDR 38,000,000 / are / an$2,094 / are / an€1,874 / are / an
Total IDR 6,897,000,000 (5.5 ares × 33 ans)
- 550 m²
- Terrain
- IDR 38,000,000 / are / an
- Prix à l’are
- Bail jusqu’en 2060
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce terrain
Opportunité de terrain de premier choix à la location à Berawa
- Code de l’annonce :
- SC545
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2060 (33 ans restants)
- Prix :
- IDR 38,000,000 / are / an
Cinq ares et demi à Berawa, à cinq minutes en voiture de la plage, en bail de vingt-sept ans à 38 millions de roupies l'are et par an.
Ce qui compte sur une parcelle de cette taille, c'est ce qui l'entoure. Ici les voisins sont bâtis et finis, les réseaux sont en place, et l'accès voiture est simple — trois choses qui décident si un chantier démarre à l'heure ou passe ses six premiers mois sur les raccordements et la largeur de la voie.
Cinq cent cinquante mètres carrés conviennent à une villa avec piscine et jardin, ou à un petit bâtiment commercial dans une rue où les deux fonctionnent déjà.
Ce qui compte sur une parcelle de cette taille, c'est ce qui l'entoure. Ici les voisins sont bâtis et finis, les réseaux sont en place, et l'accès voiture est simple — trois choses qui décident si un chantier démarre à l'heure ou passe ses six premiers mois sur les raccordements et la largeur de la voie.
Cinq cent cinquante mètres carrés conviennent à une villa avec piscine et jardin, ou à un petit bâtiment commercial dans une rue où les deux fonctionnent déjà.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 550 m²
À propos du quartier
Berawa est la partie de Canggu au marché locatif le plus profond et aux distances les plus courtes. Une parcelle ici n'est pas un pari sur le développement d'un secteur — le développement a eu lieu, et c'est précisément pour cela que le terrain coûte ce qu'il coûte.
- Plage de Berawa — 5 minutes
- Finns Beach Club et les beach clubs — 5 à 7 minutes
- Restaurants, cafés et commerces — quelques minutes
- Salles de sport et courts de padel — quelques minutes
- Seminyak et Petitenget — 10 à 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Louer plutôt qu'acheter garde le capital dans le bâtiment, là où il produit — et à Berawa le prix du foncier a suffisamment monté pour que ce soit souvent la seule arithmétique qui tienne encore. Vingt-sept ans suffisent à construire, exploiter et récupérer un investissement avec de la marge. Un voisinage déjà bâti signifie par ailleurs que le précédent d'autorisation existe dans cette rue, ce qui raccourcit la partie la moins prévisible d'un projet à Bali.
Informations complémentaires
- 5,5 ares (550 m²)
- Accès voiture facile
- Réseaux en place et parcelles voisines déjà bâties
- Adaptée à un projet de villa ou à un petit bâtiment commercial
- Bail de 27 ans à 38 000 000 IDR l'are et par an
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC545
- Type de bien
- Terrains
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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