Penthouse douillet à Beraban Seminyak à vendre

À propos du quartier

• Restaurants et boutiques de Jalan Beraban — à pied
• Seminyak Beach — à pied
• Petitenget et ses beach clubs — 5 minutes
• Kuta — 15 minutes
• Aéroport international Ngurah Rai — 25 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

L'adresse fait l'essentiel du travail. Jalan Beraban est une rue que l'on descend à pied, pas une rue que l'on traverse en voiture — restaurants, boutiques et plage sont tous accessibles à pied, et à Seminyak c'est ce qui sépare un appartement qui se loue toute l'année d'un appartement qui se loue en août.

Un bail jusqu'en 2063 est long pour ce secteur de Bali. Il donne près de quatre décennies au propriétaire, et il signifie qu'une revente dans quinze ans portera encore plus de vingt ans de durée — le seuil au-delà duquel la plupart des baux de Seminyak deviennent difficiles à céder.

Une chambre, c'est le format qui se loue aux couples et aux voyageurs seuls qui composent l'essentiel de la clientèle de Seminyak, et c'est le format qu'un propriétaire peut occuper lui-même sans supporter le coût d'une villa.

La piscine privée sur balcon fait la différence. Sur une plateforme de réservation, la recherche d'un deux-pièces à Seminyak renvoie des centaines d'appartements quasi identiques ; une piscine privée sur une terrasse de dernier étage est ce qui fait cliquer sur l'un d'eux.

Un penthouse, c'est aussi aucun voisin au-dessus, aucun vis-à-vis, et l'étage entier — trois choses qu'un acheteur n'obtient qu'en payant le sommet de l'immeuble.

Informations complémentaires

• Emprise de l'appartement 100 m², surface bâtie 100 m²
• Penthouse au dernier étage — étage entier
• 1 chambre, 1 salle de bain
• Séjour
• Coin repas et cuisine entièrement équipée
• Piscine privée sur le balcon
• Jalan Beraban, cœur de Seminyak — plage accessible à pied
• Bail jusqu'en 2063
• Prix 375 000 USD