Pink Tourism Land à louer à Mengening Beach, Cemagi

À propos du quartier

• Plage de Mengening — 500 mètres, 5 à 10 minutes à pied
• Cemagi Beach — littoral voisin
• Riviera, Bambou et Warung Ocean — à proximité
• Nuanu — 15 minutes
• Canggu et Pererenan — 15 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Cinq cents mètres à pied de la plage sur une parcelle de cette taille est la combinaison qui rend un resort possible, et pas seulement un groupe de villas. Les clients qui rejoignent le sable à pied n'ont pas besoin de navette, et un programme qui ne fait pas rouler de navette a une autre structure de coûts pendant toute la durée du bail.

Une façade sur route principale de six mètres de large est ce qui distingue ce terrain de la plupart des grandes parcelles de cette côte. Elle donne la visibilité pour un restaurant ou un spa ouverts à l'extérieur, elle donne une entrée qui fonctionne, et elle donne l'accès de chantier sans négocier chaque livraison avec les voisins.

Un zonage rose à cette échelle est réellement rare. Autour de Cemagi, les grandes parcelles existent et le zonage touristique existe ; les deux réunis, à cinq cents mètres d'une plage, est la combinaison précise que cherchent les promoteurs et qu'ils trouvent rarement.

Un terrain plat sur 4 725 m² vaut de l'argent réel. Il permet de construire un plan-masse tel qu'il a été dessiné, au lieu de l'adapter aux niveaux, et il fait que les premières dépenses vont dans les structures et non dans les murs de soutènement.

Cemagi est au bon point de son cycle. La demande s'est déplacée vers l'ouest le long de cette côte, de Seminyak à Canggu puis à Pererenan, et Cemagi vient ensuite dans cette séquence — avec Nuanu à quinze minutes qui apporte écoles, services et population résidente, et le village lui-même encore tranquille.

La plage compte pour ce qu'elle est, et pas seulement pour sa distance. Mengening est de sable noir, calme, et c'est là qu'on va pour les couchers de soleil plutôt que pour les beach clubs. Un resort ici vend du calme, proposition plus durable que la proximité de la vie nocturne.

Informations complémentaires

• Surface 47,25 ares — 4 725 m²
• Zonage : ROSE / tourisme
• Terrain plat, facile à bâtir
• Façade sur route principale, 6 mètres de large
• 500 mètres à pied de la plage de Mengening — 5 à 10 minutes
• Adapté à un ensemble de villas de luxe, une retraite de charme ou un resort de bord de mer
• Vue sur les rizières
• Cemagi — 15 minutes de Canggu, Pererenan et Nuanu
• Bail
• Prix 29 000 000 IDR par are et par an