Ubud West, Ubud — PA1661
Spacious 4 Bedroom Villa with 25m Pool in Tebongkang Ubud
4 chambres · 4 salles de bain · 180 m² habitables · 700 m² de terrain
IDR 7,168,400,000$400,000€357,304
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 180 m²
- Surface habitable
- 700 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2054
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Spacious 4 Bedroom Villa with 25m Pool in Tebongkang Ubud
- Code de l’annonce :
- PA1661
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 13 octobre 2054 (27 ans restants)
- Prix :
- $400,000
Une villa de quatre chambres à Tebongkang, achevée en 2026, sur une parcelle de 700 m² inhabituellement allongée — avec une piscine qui court sur 25 mètres dans sa longueur.
C'est la forme du terrain qui a dessiné la maison. La parcelle est longue et s'ouvre vers le paysage, et la villa la suit : la piscine s'étire le long du bien au lieu de se poser à côté, et le résultat est une ligne continue de l'entrée jusqu'à la campagne ouverte.
Vingt-cinq mètres, c'est une piscine au sens littéral. Ce n'est pas un bassin avec vue ; c'est une longueur où l'on fait des allers-retours, et à ce prix c'est rare.
Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative, disposées pour qu'une famille ou un groupe d'amis ait de l'intimité sans être séparé.
L'espace de vie est divisé en deux : une partie entièrement close avec la cuisine équipée et un coin salon, et un salon extérieur qui s'ouvre directement sur les alentours. Les deux servent, à des heures et à des saisons différentes.
Cent quatre-vingts mètres carrés bâtis sur 700 m² de terrain laissent la très grande majorité de la parcelle libre.
L'eau vient d'un puits profond, l'électricité du réseau PLN. Vendue entièrement meublée, avec stationnement pour une voiture et plusieurs deux-roues.
Le bail court jusqu'au 13 octobre 2054.
C'est la forme du terrain qui a dessiné la maison. La parcelle est longue et s'ouvre vers le paysage, et la villa la suit : la piscine s'étire le long du bien au lieu de se poser à côté, et le résultat est une ligne continue de l'entrée jusqu'à la campagne ouverte.
Vingt-cinq mètres, c'est une piscine au sens littéral. Ce n'est pas un bassin avec vue ; c'est une longueur où l'on fait des allers-retours, et à ce prix c'est rare.
Quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative, disposées pour qu'une famille ou un groupe d'amis ait de l'intimité sans être séparé.
L'espace de vie est divisé en deux : une partie entièrement close avec la cuisine équipée et un coin salon, et un salon extérieur qui s'ouvre directement sur les alentours. Les deux servent, à des heures et à des saisons différentes.
Cent quatre-vingts mètres carrés bâtis sur 700 m² de terrain laissent la très grande majorité de la parcelle libre.
L'eau vient d'un puits profond, l'électricité du réseau PLN. Vendue entièrement meublée, avec stationnement pour une voiture et plusieurs deux-roues.
Le bail court jusqu'au 13 octobre 2054.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Couleur de zonage
- Marron
- Surface bâtie
- 180 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Cuisine équipée · Jardin · Séjour ouvert · Piscine privée
À propos du quartier
- Rusters Coffee — 2 minutes
- Pepito Market — 3 minutes
- The Westin Ubud — 7 minutes
- 7AM Bakers — 13 minutes
- Centre d'Ubud — 15 minutes
- Campuhan Ridge Walk — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Le bail est le premier chiffre qui compte : le 13 octobre 2054, ce sont vingt-huit ans, bien au-dessus de la moyenne d'Ubud, sur un bâtiment achevé en 2026. Durée et structure s'achèvent ensemble, rien n'est payé qui ne puisse être utilisé — et une revente en année douze porte encore seize ans, ce qui se vend ici.
La piscine de 25 mètres est l'élément inégalable à ce prix. Sur une plateforme, la taille du bassin est l'un des rares chiffres que les voyageurs comparent vraiment, et un bassin de nage atteint une autre clientèle — celle qui nage le matin et reste un mois plutôt que trois nuits.
La parcelle allongée vaut plus que sa surface ne le suggère. Sept cents mètres carrés disposés en longueur, ouverts sur la campagne, donnent à chaque partie de la maison une vue lointaine et mettent de la distance entre la villa et ses voisins. La même surface en carré ne donnerait ni l'un ni l'autre.
Quatre chambres en suite atteignent familles et petits groupes, dont les réservations durent une semaine plutôt que deux nuits et tiennent leur tarif hors saison.
Le séjour dédoublé — un clos et climatisé, un ouvert sur l'air — est le détail pratique qui rend une villa balinaise utilisable toute l'année. En février, la pièce close porte la journée ; en juillet, personne ne rentre.
Une construction de 2026 ne porte aucun entretien avant des années, et la villa est meublée : elle peut être occupée ou mise en ligne immédiatement.
Tebongkang est calme sans être isolé : deux minutes d'un bon café, trois d'un supermarché, quinze du centre d'Ubud. Cette combinaison permet de louer la villa à l'année à un résident autant qu'à la nuitée à des voyageurs.
Informations complémentaires
- Terrain 700 m² — parcelle longue et allongée
- Surface bâtie 180 m²
- Construite en 2026
- 4 chambres, 4,5 salles de bain
- Toutes les chambres avec salle de bain privative
- Séjour clos avec cuisine entièrement équipée
- Salon extérieur distinct ouvrant sur les alentours
- Piscine privée de 25 mètres de long
- Jardin avec vues dégagées sur la nature
- Stationnement privatif pour une voiture et plusieurs deux-roues
- Électricité : réseau PLN
- Eau : puits profond
- Vendue entièrement meublée
- Tebongkang, Ubud — 15 minutes du centre d'Ubud
- Bail jusqu'au 13 octobre 2054
- Prix 400 000 USD
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- PA1661
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Marron
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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