Superbe villa de 4 chambres à Ubud à vendre

Une villa de quatre chambres sur onze ares à Singakerta, au sud d'Ubud : 208 m² habitables sur 1 100 m² de terrain, construite en 2022, avec une piscine à débordement de 85 m² en limite de propriété, au-dessus des rizières.

Onze ares, c'est ce que vend réellement cette villa. Le bâti occupe moins d'un cinquième de la parcelle : ce qui l'entoure est du jardin, de la distance et une vue ininterrompue — le contraire des villas compactes qui remplissent aujourd'hui ce marché.

Une zone de vue privative de 170 m² est réservée en limite, ce qui garantit le dégagement au lieu de simplement en profiter.

La piscine à débordement fait 85 m². C'est la taille d'une petite maison, et elle est posée en bord de terrain pour que l'eau finisse là où commencent les rizières.

À l'intérieur, le plan est construit sur la circulation : assises en creux, espaces de vie ouverts qui filent vers le jardin, cuisine entièrement équipée, vaste salle à manger et une salle de massage dédiée.

Quatre chambres, toutes avec salle de bain privative. La villa est entièrement meublée et prête à habiter.

Le bail court jusqu'en octobre 2050, avec un droit prioritaire à une prolongation de vingt ans. Ce droit peut s'exercer à tout moment pendant le bail, et la prolongation se calcule sur la seule valeur du terrain au prix du marché du jour, hors bâtiments — ce qui signifie que la maison que l'on construit ou améliore n'est pas facturée deux fois. La fenêtre de prolongation se ferme six mois avant l'échéance.

Singakerta est résidentiel, calme et vert, le centre d'Ubud à quelques minutes en voiture.