Canggu, South Bali — SC489
Superbe villa de luxe au cœur de Canggu
3 chambres · 3 salles de bain · 263 m² habitables · 240 m² de terrain
≈ IDR 11,129,000,000$620,000
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 263 m²
- Surface habitable
- 240 m²
- Terrain
- Bail jusqu’en 2053
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Superbe villa de luxe au cœur de Canggu
- Code de l’annonce :
- SC489
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2053 (26 ans restants)
- Leasehold de 27 ans
- Prix :
- $620,000
- Prix spécial
Une villa de trois chambres en plein Canggu, sur 240 m² de terrain pour 263 m² bâtis. Tropicale contemporaine, finitions soignées, à quelques pas de la plage de Batu Bolong.
C'est le toit-terrasse qui fait la différence. Ce n'est pas une terrasse avec deux chaises mais un second niveau qui fonctionne : une vraie cuisine, un salon, des transats et une petite piscine. Une maison avec deux cuisines s'utilise autrement — le toit prend la soirée, le rez-de-chaussée prend la journée, et un groupe de six n'est jamais tout entier dans la même pièce.
En bas, le séjour et la salle à manger sont ouverts et dominent la piscine principale et la végétation qui l'entoure. Trois chambres, chacune avec sa salle de bain.
Les garanties méritent d'être relevées, car peu de villas en offrent ici par écrit : sept mois sur les défauts généraux, trois ans sur la structure, et cinq ans sur l'étanchéité et le traitement anti-termites.
Le bail court vingt-sept ans.
C'est le toit-terrasse qui fait la différence. Ce n'est pas une terrasse avec deux chaises mais un second niveau qui fonctionne : une vraie cuisine, un salon, des transats et une petite piscine. Une maison avec deux cuisines s'utilise autrement — le toit prend la soirée, le rez-de-chaussée prend la journée, et un groupe de six n'est jamais tout entier dans la même pièce.
En bas, le séjour et la salle à manger sont ouverts et dominent la piscine principale et la végétation qui l'entoure. Trois chambres, chacune avec sa salle de bain.
Les garanties méritent d'être relevées, car peu de villas en offrent ici par écrit : sept mois sur les défauts généraux, trois ans sur la structure, et cinq ans sur l'étanchéité et le traitement anti-termites.
Le bail court vingt-sept ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Surface bâtie
- 263 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée · Lave-linge
À propos du quartier
Le centre de Canggu, près des cafés, boutiques et adresses de bien-être qui font le secteur, avec la plage assez proche pour s'y rendre à pied.
- Plage de Batu Bolong — à pied
- Meilleurs restaurants, cafés et espaces de coworking de Canggu — une courte course
- Berawa et les autres pôles d'animation — à proximité
- Beach clubs, boutiques et spots de surf — à proximité
- Aéroport international Ngurah Rai — accès facile
Pourquoi investir dans ce bien
Le toit-terrasse est l'argument locatif. Une seconde cuisine et une petite piscine à l'étage, c'est ce qui permet à une trois-chambres de recevoir correctement un groupe, et une terrasse de coucher de soleil est la photographie qui fait réserver une annonce. La marche jusqu'à Batu Bolong est l'autre moitié — les voyageurs qui peuvent laisser le scooter restent plus longtemps et notent mieux.
Les garanties écrites sont peu courantes et méritent d'être pesées : cinq ans sur l'étanchéité et le traitement anti-termites couvrent exactement les deux sinistres qui coûtent le plus cher sur une maison balinaise, et ce sont ceux qu'un acquéreur ne peut pas constater lors d'une visite.
Informations complémentaires
- Terrain 240 m², bâti 263 m²
- 3 chambres avec salle de bain attenante
- Séjour et salle à manger ouverts
- Piscine privée entourée de végétation
- Toit-terrasse avec vraie cuisine, salon, transats et petite piscine
- Séjour fermé, cuisine équipée, lave-linge
- Stationnement deux-roues
- Architecture tropicale contemporaine, finitions soignées
- Garanties : 7 mois sur les défauts généraux, 3 ans sur la structure, 5 ans sur l'étanchéité et le traitement anti-termites
- Bail de 27 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC489
- Type de bien
- Villa
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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