Terre avec vue sur l’océan : plage de Melasti et Savaya

CODE : RR1525 Terrain en pleine propriété ou en bail avec vue sur l’océan à quelques minutes de la plage de Melasti et de Savaya Prix : • Total de 1 409 m² USD 688 000 $ (Environ IDR 11 976 500 000 IDR) • Terrains à partir de 48 000 USD par • Location disponible à partir de 30 ans Une occasion rare de sécuriser l’un des trois terrains en contour situés à Ungasan, à quelques instants de Melasti Beach, Pandawa Beach, Savaya Bali, Sundays Beach Club et Bukit Pandawa Golf. Sculpté dans le calcaire d’Ungasan et classé par élévation, le terrain a déjà subi une préparation complète du site, incluant des travaux de découpe et de remblai, des murs de soutènement renforcés et une route d’accès privée pavée reliant toutes les parcelles. Chaque parcelle est nivelée et prête à être développée immédiatement, avec une vue sur l’océan qui s’améliore à mesure que l’altitude monte. La superficie totale des terres est de 1 409 m², divisée en 3 parcelles individuelles pouvant être achetées séparément ou ensemble. Offrant des options de propriété très flexibles, le terrain est disponible en pleine propriété ou en bail avec une durée minimale de 30 ans, convenant aussi bien aux acheteurs et investisseurs locaux qu’étrangers. Depuis les niveaux supérieurs, l’océan Indien s’ouvre magnifiquement à hauteur du deuxième étage, tandis que le terrain le plus élevé bénéficie déjà d’une vue directe sur l’océan depuis le sol. CARACTÉRISTIQUES ET DÉTAILS CLÉS • Superficie totale du terrain : 1 409 m² répartis sur 3 parcelles surélevées • Disponible individuellement ou en acquisition combinée • Propriété en pleine propriété disponible • Location disponible à partir d’un minimum de 30 ans • Route d’accès privée goudronnée achevée • Coupé, comblé et maintenu avec des fondations solides pour chaque niveau d’élévation • Prêt pour un développement immédiat • Vues sur l’océan depuis les hauteurs • Zonage jaune – usage résidentiel autorisé • Emplacement de choix à Ungasan, près des principales destinations lifestyle de Bali DÉTAILS DE L’INTRIGUE INTRIGUE 1 NIVEAU INFÉRIEUR | FAÇADE PRINCIPALE DE LA ROUTE 425 m² Situé directement en face de la route publique avec une excellente visibilité et une large façade, ce qui le rend idéal pour l’accès au commerce de détail, au commerce, au café, au showroom ou à la villa. Comprend une bande de façade supplémentaire de 1,5 m x 23 m disponible pour usage (non incluse dans le certificat). • Propriété libre : IDR 825 000 000/Are • Location : 18 000 000 IDR/AN/an INTRIGUE 2 NIVEAU INTERMÉDIAIRE | POTENTIEL DE VUE OCÉANIQUE SURÉLEVÉE 454 m² Situé au-dessus du terrain 1 avec un accès pavé privé. Vue sur l’océan accessible lorsqu’on aménage jusqu’à 2 étages. Une option équilibrée pour les villas résidentielles ou les projets d’investissement. • Pleine propriété : IDR 900 000 000/Are • Bail : IDR 20 000 000/AN/an INTRIGUE 3 NIVEAU SUPÉRIEUR | VUE DIRECTE SUR L’OCÉAN 534 m² Le terrain le plus élevé et le plus exclusif, situé au bout de la route goudronnée privée. Bénéficie d’une vue directe sur l’océan depuis la terre elle-même. • Pleine propriété : IDR 975 000 000/Are • Bail : IDR 22 000 000/AN/an ÉQUIPEMENTS À PROXIMITÉ • Plage de Melasti • Plage de Greenbowl • Plage de Pandawa • Club de plage du dimanche • Savaya Bali • Bukit Pandawa Golf FAITS SAILLANTS • TRAVAUX DE CHANTIER TERMINÉS Des travaux importants de coupe et de remblai sont réalisés avec des murs de soutènement en pierre et des fondations renforcées adaptées à chaque niveau d’élévation. Prêt à construire immédiatement. • POTENTIEL COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL L’exposition en façade routière sur le Terrain 1, combinée à un potentiel résidentiel surélevé avec vue sur l’océan sur les Lots 2 et 3, crée de multiples possibilités de développement. • POSITION PREMIÈRE D’UNGASAN Entouré par les plages les plus prisées de Bali, des clubs de plage et des destinations de golf dans l’un des corridors d’investissement les plus puissants de l’île. Pour toute demande de renseignements et visites privées sur rendez-vous, contactez : Répertorié par Rindang sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali