Terrain avec vue sur la jungle de 3 300 m² à Selemadeg, Tabanan à vendre

À propos du quartier

• Cascade de Sing Sing Angin — 8 minutes
• Soka Beach, sable noir et couchers de soleil — 15 minutes
• Tanah Lot et Lunas Beach — 57 minutes
• Ubud — 60 minutes
• Aéroport international Ngurah Rai — 1 h 30

Pourquoi investir dans ce bien

Commençons par l'arithmétique, car elle est inhabituelle.

La pleine propriété est affichée à 660 millions IDR pour l'ensemble. Vingt ans de bail sont affichés à 990 millions. La pleine propriété coûte donc un tiers de moins qu'un bail de deux décennies — et elle n'expire jamais, se transmet, et peut valoir davantage dans vingt ans qu'aujourd'hui, là où le bail se termine sur rien.

Ce que le terrain offre réellement, c'est un cadre qui ne se fabrique pas. De la jungle ininterrompue sur une pente, à huit minutes d'une cascade, avec des arbres fruitiers déjà productifs — c'est exactement l'environnement qu'une retraite de bien-être met deux ans et beaucoup d'argent à essayer de créer. Ici il existe. Les arbres fruitiers en particulier ne sont pas décoratifs : une retraite qui sert ses propres bananes, noix de coco et mangoustans a une histoire à raconter et un coût qu'elle ne porte pas.

C'est la pente qui donne la vue — un terrain plat n'offre presque jamais de panorama.

Une heure et demie de l'aéroport et une heure d'Ubud placent ce terrain nettement dans la catégorie destination : les clients viennent délibérément et restent une ou deux semaines. Pour une retraite, c'est un atout — les participants réservent des semaines, pas des nuits, et l'éloignement fait partie de ce qu'ils paient.

Informations complémentaires

• Terrain 3 300 m² (33 ares)
• Bail 20 ans à 1 500 000 IDR par are et par an — 990 000 000 IDR au total
• Pleine propriété à 20 000 000 IDR l'are — 660 000 000 IDR au total
• Zonage : horticole, jaune et brun
• Accès : route de 4 mètres de large
• Topographie : face à la jungle, en pente
• Arbres fruitiers tropicaux sur le terrain : bananier, cocotier, durian, mangoustanier
• Vues jungle ininterrompues
• Adapté aux éco-villas, centres de bien-être, retraites de yoga ou de méditation
• Cascade de Sing Sing Angin 8 minutes — Soka Beach 15 minutes — Tanah Lot / Lunas Beach 57 minutes — Ubud 60 minutes — aéroport Ngurah Rai 1 h 30