Uluwatu, Bukit — DE771
Terrain de choix à Uluwatu à vendre
2000 m² de terrain · Rose — Tourisme
IDR 700,000,000 / are$38,572 / are€34,525 / are
Total IDR 14,000,000,000 (20 ares)
- 2000 m²
- Terrain
- IDR 700,000,000 / are
- Prix à l’are
- Pleine propriété (freehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce terrain
Terrain de choix à Uluwatu à vendre
- Code de l’annonce :
- DE771
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold)
- Prix :
- IDR 700,000,000 / are
- 700 millions IDR par are (prix net) Plus que 20 ares disponibles sur un total de 47
Vingt are de terrain en pleine propriété près de Savaya, en zone rose — le reliquat d'une parcelle initiale de quarante-sept. Le prix est de 700 000 000 IDR l'are, net.
Le zonage rose est la raison d'être de cette parcelle. Il autorise le développement commercial : une salle de sport, un spa bien-être, un espace de coworking, un resort boutique ou une autre activité de services peuvent y être bâtis et autorisés plutôt qu'exploités en tolérance. Sur le Bukit, où l'essentiel du foncier disponible est résidentiel et où la plupart des nouvelles enseignes se serrent dans des maisons converties, c'est la contrainte que ce terrain lève.
Le terrain bénéficie d'une vue mer et d'un accès routier.
Vingt-sept des quarante-sept are d'origine sont déjà partis, et cela mérite d'être relevé : le voisinage est fixé, et ce qui se construira autour de cette parcelle est en grande partie décidé.
Le zonage rose est la raison d'être de cette parcelle. Il autorise le développement commercial : une salle de sport, un spa bien-être, un espace de coworking, un resort boutique ou une autre activité de services peuvent y être bâtis et autorisés plutôt qu'exploités en tolérance. Sur le Bukit, où l'essentiel du foncier disponible est résidentiel et où la plupart des nouvelles enseignes se serrent dans des maisons converties, c'est la contrainte que ce terrain lève.
Le terrain bénéficie d'une vue mer et d'un accès routier.
Vingt-sept des quarante-sept are d'origine sont déjà partis, et cela mérite d'être relevé : le voisinage est fixé, et ce qui se construira autour de cette parcelle est en grande partie décidé.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 2000 m²
- Couleur de zonage
- Rose — Tourisme
- Vue
- Mer
À propos du quartier
À deux minutes de Savaya, dans la portion d'Uluwatu qui a absorbé l'essentiel des investissements hôteliers récents du Bukit.
- Savaya Beach Club — 2 minutes
- Klive Beach Club — 5 minutes
- BGS Coffee Ungasan — 10 minutes
- Plage de Bingin — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Être à deux minutes de Savaya, c'est une zone de chalandise et pas seulement une adresse. Un day club de cette taille fait passer des milliers de personnes devant une parcelle chaque semaine, et pour une salle de sport, un café ou une activité bien-être, ce flux constitue tout le plan d'affaires.
La pleine propriété est l'avantage structurel. Une exploitation commerciale sur terrain loué a une échéance définie et une prolongation à négocier en position faible ; une parcelle en pleine propriété se conserve, se développe, se refinance ou se cède à un acquéreur indonésien sans l'un ni l'autre problème.
Le secteur ajoute encore des équipements au lieu de les absorber. Les programmes de luxe et les enseignes hôtelières internationales continuent d'arriver, une population résidente de ménages aisés et de travailleurs à distance s'installe, et une nouvelle école internationale est annoncée à proximité — c'est ce qui transforme un quartier de vacances en lieu où l'on vit toute l'année, et ce sont les résidents à l'année dont une activité commerciale a réellement besoin.
À vingt are, la parcelle est assez grande pour un vrai programme et assez petite pour être acquise en direct plutôt qu'en syndication.
Informations complémentaires
- 20 are restants sur une parcelle initiale de 47 are
- 700 000 000 IDR l'are (prix net)
- Titre de pleine propriété
- Zone rose — adaptée au développement commercial
- Vue mer
- Accès routier disponible
- Convient à une salle de sport, un spa bien-être, un espace de coworking, un resort boutique ou une autre activité de services
- Une nouvelle école internationale est prévue à proximité
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- DE771
- Type de bien
- Terrains
- Zonage
- Rose — Tourisme
- Vue
- Mer
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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