Terrain en pleine propriété à Tabanan à vendre

À propos du quartier

• Balian Beach — 10 minutes
• Route principale et commerces du quotidien — à proximité
• Rizières, rivières et forêt — abords immédiats
• Vie de village de Selemadeg — tout autour

Pourquoi investir dans ce bien

Balian est le fait qui rend cet emplacement digne d'intérêt, davantage que l'argument général selon lequel le terrain est bon marché dans l'ouest.

Balian Beach est un spot de surf établi, avec une clientèle internationale de longue date. Cela compte parce qu'un spot de surf ne se déplace pas et ne se crée pas : une vague qui fonctionne génère sa propre demande d'hébergement, permanente et renouvelée, décennie après décennie. C'est la forme de demande touristique la plus durable qui soit, et c'est pourquoi Uluwatu, Medewi et Balian se sont développés autour de l'eau plutôt qu'autour du plan d'un promoteur.

Autour de ce noyau, Balian a attiré la clientèle du bien-être et des retraites — longs séjours, yoga, calme, des gens qui cherchent précisément l'absence de densité que Canggu n'offre plus. C'est un client différent du touriste de beach club, et nettement plus rentable à la semaine, parce qu'il reste deux semaines au lieu de trois nuits.

La pleine propriété est le deuxième argument, et il est réel. L'essentiel de ce qui se vend sur cette île est en bail, un actif qui perd une année chaque année et devient difficile à céder sous quinze ans de solde. La pleine propriété est la seule version de cet achat qui puisse valoir davantage dans vingt ans qu'aujourd'hui.

Le prix est le troisième. Le terrain coûte ici une fraction de ce que coûte la même surface à Canggu, Pererenan ou Uluwatu, et c'est tout l'intérêt d'acheter tôt sur une côte qui se remplit encore. Le mouvement est bien établi — la demande se déplace vers l'ouest le long de ce littoral depuis quinze ans, de Seminyak à Canggu, puis Pererenan, puis Seseh — et Selemadeg est plusieurs crans en avant du front.

Le terrain convient à une maison privée, à une construction écologique, à un projet de retraite ou à une simple détention foncière.

Informations complémentaires

• Pleine propriété (SHM)
• Zonage : zone jaune (résidentielle)
• Prix : 200 000 000 IDR par are
• Selemadeg, Tabanan — rizières, rivières et environnement villageois
• Balian Beach — 10 minutes
• Route principale et commerces du quotidien à proximité
• Adaptée à une résidence privée, une maison écologique ou un projet de retraite