Canggu, South Bali — CY879
Terrain en pleine propriété à vendre avec structure de villa bonus à Canggu
2445 m² de terrain
IDR 1,635,991,821 / are$90,147 / are€80,690 / are
Total IDR 40,000,000,023 (24.45 ares)
- 2445 m²
- Terrain
- IDR 1,635,991,821 / are
- Prix à l’are
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce terrain
Terrain en pleine propriété à vendre avec structure de villa bonus à Canggu
- Code de l’annonce :
- CY879
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Prix :
- IDR 1,635,991,821 / are
Deux mille quatre cent quarante-cinq mètres carrés de terrain en pleine propriété sur Nelayan Road, à six cents mètres de la plage de surf de Canggu. Titre de pleine propriété (SHM), ce qui, dans cette partie de Bali, est la part que l'on ne peut pas reproduire.
La parcelle comprend une structure existante de 920 m², anciennement exploitée en villa de neuf chambres, cédée sans supplément de prix. C'est une structure libre dans les deux sens : rien n'est facturé pour elle, et rien n'oblige l'acquéreur à la conserver. On la rénove, on la reconvertit, ou on la retire pour repartir d'un site clôturé et viabilisé.
L'infrastructure est déjà en place, et c'est là que le temps se gagne : 22 000 watts d'électricité, deux modems de 150 Mbps, douze caméras de vidéosurveillance pilotées en WiFi à l'intérieur comme à l'extérieur, une piscine de 42 m², une clôture complète et du stationnement sur place. Un chantier peut démarrer sans attendre un raccordement électrique ni un mur de clôture.
La parcelle comprend une structure existante de 920 m², anciennement exploitée en villa de neuf chambres, cédée sans supplément de prix. C'est une structure libre dans les deux sens : rien n'est facturé pour elle, et rien n'oblige l'acquéreur à la conserver. On la rénove, on la reconvertit, ou on la retire pour repartir d'un site clôturé et viabilisé.
L'infrastructure est déjà en place, et c'est là que le temps se gagne : 22 000 watts d'électricité, deux modems de 150 Mbps, douze caméras de vidéosurveillance pilotées en WiFi à l'intérieur comme à l'extérieur, une piscine de 42 m², une clôture complète et du stationnement sur place. Un chantier peut démarrer sans attendre un raccordement électrique ni un mur de clôture.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 2445 m²
À propos du quartier
Nelayan Road est une rue clé de Canggu, à quelques pas de la plage et des équipements du quotidien qui font vivre le secteur toute l'année plutôt qu'en saison.
- Body Factory Gym — 2 minutes à pied
- BWork Coworking Space — 3 minutes à pied
- Plage de Canggu — 6 minutes à pied
- Meilleurs restaurants, cafés et vie nocturne de Canggu — à proximité
- Aéroport international Ngurah Rai — 45 minutes en voiture
Pourquoi investir dans ce bien
À Canggu, la denrée rare est désormais le titre de propriété, pas le terrain : il supprime le compte à rebours qui pèse sur toute valorisation en bail et laisse la revente ouverte à n'importe quelle date, à n'importe quel acquéreur, indonésien compris. Près de 2 500 m² à six cents mètres de la plage ne reviennent plus sur le marché ici — la rue est bâtie, et ce qui s'échange aujourd'hui s'échange sur la force de ce qui s'y trouve déjà.
La structure existante est une option plutôt qu'une contrainte : un projet d'hôtellerie boutique peut réemployer 920 m² bâtis et la piscine, quand un domaine privé peut reprendre le site et ses réseaux et repartir à neuf. Dans les deux cas, l'électricité, la clôture et la connectivité sont payées, et sur un chantier balinais c'est autant du temps que de l'argent.
Informations complémentaires
- 2 445 m² de terrain en pleine propriété (SHM) sur Nelayan Road, à 600 m de la plage de surf de Canggu
- Structure existante de 920 m² incluse sans supplément, anciennement villa de 9 chambres
- Adaptée à une reconstruction, une rénovation ou une reconversion
- Piscine de 42 m²
- Électricité 22 000 watts
- WiFi 150 Mbps x 2 modems
- 12 caméras de vidéosurveillance intérieures et extérieures, pilotées en WiFi
- Entièrement clôturé, jardin, stationnement voiture et deux-roues sur place
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- CY879
- Type de bien
- Terrains
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Contact
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