Terrain en pleine propriété accessible à la plage dans le sud de Lombok à vendre

À propos du quartier

• Kuta Mandalika — 15 minutes
• Aéroport international de Lombok — 35 minutes
• Tanjung Aan Beach — 20 minutes
• Gerupuk Bay, ses vagues et sa communauté expatriée croissante — 25 minutes
• Mawun Beach — 30 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

C'est un site de développement vendu prêt à bâtir, et la préparation a une valeur réelle. L'emplacement aussi.

Les onze titres sont eux-mêmes un actif, et la plupart des acheteurs en sous-estiment la raison. Sur un programme de villas, pouvoir vendre chaque unité achevée avec son propre certificat est ce qui rend les unités vendables à des acquéreurs finaux — pas de procédure de morcellement, pas d'attente, pas de titre partagé qui effraie un acheteur prudent. Un terrain qui arrive pré-titré en onze morceaux a déjà traversé un processus qui vous aurait autrement coûté un an.

La préparation est la deuxième valeur réelle. Concepts de conception, plans d'aménagement, voie interne de huit mètres déjà dessinée à travers la parcelle, électricité et eau sur place, et une villa témoin en cours d'achèvement. Sur un projet de soixante-quatorze ares, ces éléments représentent six à douze mois de travail et une dépense significative que vous n'engagez pas. Une villa témoin en particulier vaut plus que son coût : c'est elle qui vous permet de vendre sur plan à des acquéreurs finaux, parce que les gens achètent ce qu'ils peuvent parcourir.

La position est la troisième chose et elle est simplement bonne. Quinze minutes de Kuta Mandalika vous placent près de l'endroit où se concentre la croissance du sud de Lombok sans payer les prix de Kuta. Trente-cinq minutes d'un aéroport international avec des liaisons directes vers Bali, Jakarta et Singapour, c'est un meilleur accès aérien que ce que réussit la côte sud de Bali elle-même dans les embouteillages. Et vous êtes à moins d'une demi-heure de Tanjung Aan, Gerupuk et Mawun — trois des plus belles plages de l'île, et la raison pour laquelle les gens viennent.

Mandalika même est un développement soutenu par l'État, avec un circuit international, de nouveaux hôtels et des infrastructures qui s'améliorent. C'est réel et visible, et c'est une base raisonnable pour attendre de cette portion de côte qu'elle continue de se développer.

Les onze titres offrent à ce site une latitude inhabituelle : vous pouvez développer les soixante-quatorze ares, en développer une partie et revendre les titres restants individuellement à d'autres constructeurs, ou reprendre les plans préparés et bâtir par phases financées par les ventes d'unités. Très peu de sites de développement arrivent avec cette souplesse déjà inscrite dans les documents.

Informations complémentaires

• Terrain 7 400 m² (74 ares) — plat, prêt à développer — 110 000 000 IDR l'are, 8 140 000 000 IDR au total
• Détenu sous 11 certificats SHM individuels — utile pour vendre des unités achevées avec leur propre certificat
• Concepts de conception et plans d'aménagement déjà préparés — voie interne de 8 mètres de large traversant la parcelle telle que dessinée — une villa témoin en cours d'achèvement
• Sources d'électricité et d'eau disponibles sur place
• Kuta Mandalika 15 minutes — aéroport international de Lombok 35 minutes, avec liaisons directes vers Bali, Jakarta et Singapour — Tanjung Aan Beach 20 minutes — Gerupuk Bay 25 minutes — Mawun Beach 30 minutes