Terrain en pleine propriété en bord de mer à Rote Island à vendre

À propos du quartier

• Front de mer direct avec vues océan ininterrompues
• Aéroport de Rote — 20 minutes
• Plages et spots de surf à proximité
• Commerces de base et marchés locaux à portée

Pourquoi investir dans ce bien

Deux choses sont réellement fortes ici.

La première force est l'aéroport. Vingt minutes de l'aéroport de Rote est le meilleur accès de tous les terrains que nous détenons sur cette île — les autres sont à quarante-cinq minutes. À Rote, cet écart ne relève pas du confort mais de la faisabilité d'un projet. Les matériaux arrivent par ferry puis par la route ; le personnel se déplace ; les clients arrivent fatigués d'un long voyage et doivent être cherchés. Vingt-cinq minutes économisées à chaque trajet, dans les deux sens, sur deux ans de chantier puis à chaque arrivée ensuite, finissent par représenter quelque chose de concret.

La deuxième est le prix. 29 millions de roupies l'are pour du front de mer plat est un montant qui n'a aucun équivalent à Bali, à aucun endroit. Pour situer : huit mille sept cents mètres carrés de façade sur plage coûtent ici moins qu'une petite parcelle résidentielle de l'intérieur de Seminyak.

Quatre-vingt-sept ares, c'est beaucoup de front de mer — de quoi poser un petit resort bas et étalé, un groupe de villas avec de véritables intervalles, ou un domaine privé avec une portion de côte à soi. Un terrain plat, c'est pas de soutènements et pas de terrassements, ce qui sur une île où chaque sac de ciment arrive par ferry est une économie réelle. Et vingt minutes de l'aéroport, c'est une logistique qui fonctionne.

Le client qui vient à Rote voyage deux ou trois semaines, non un long week-end. Conçu pour ce visiteur — longs séjours, autonomie, espace, et de quoi manger sur place —, l'isolement qui garde cette côte vide devient le produit plutôt que l'obstacle.

Informations complémentaires

• Terrain 8 702 m² (87,02 ares) — plat et immédiatement constructible — front de mer direct avec vues océan ininterrompues
• 29 000 000 IDR l'are — 2 523 580 000 IDR pour l'ensemble de la parcelle
• Pleine propriété — un ressortissant étranger ne peut détenir un Hak Milik ; pour une maison privée un titulaire de KITAS peut détenir un Hak Pakai directement, et toute exploitation commerciale passe par une PT PMA avec un titre converti en Hak Guna Bangunan
• Accès routier en place
• Électricité disponible auprès de PLN
• Eau disponible sur le site
• L'internet par Starlink est possible
• Aéroport de Rote 20 minutes — le transfert aéroport le plus court de tous nos terrains sur cette île — plages et spots de surf à proximité, commerces de base et marchés locaux à portée