
Berawa, Canggu — AK1068
Terrain Zone Rouge à Berawa à louer
2700 m² de terrain · Rouge — Commercial / Mixte
IDR 35,000,000 / are / an$1,962 / are / an€1,741 / are / an
Total sur demande — durée du bail à confirmer
- 2700 m²
- Terrain
- IDR 35,000,000 / are / an
- Prix à l’are
- Bail (leasehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce terrain
Terrain Zone Rouge à Berawa à louer
- Code de l’annonce :
- AK1068
- Propriété :
- Bail (leasehold)
- Prix :
- IDR 35,000,000 / are / an
Vingt-sept ares à Karang Suwung, entre Berawa et Umalas, avec vingt-cinq mètres de façade sur la voie d'accès principale. Pour un projet commercial, cette façade est l'actif : c'est elle qui décide si l'on voit un lieu depuis la route et si l'on peut y tourner.
Le zonage est Perdagangan & Jasa — commerce et services — soit l'autorisation que cherchent la plupart des exploitants de cette côte et qu'ils trouvent rarement sur une parcelle de cette taille. Le certificat est Hak Milik. Le terrain est proposé en bail à 35 millions de roupies l'are et par an.
Deux mille sept cents mètres carrés suffisent à un restaurant avec son parking, un resort boutique, un centre de bien-être ou un complexe mixte — et permettent de phaser un projet plutôt que de tout bâtir d'un coup.
Le zonage est Perdagangan & Jasa — commerce et services — soit l'autorisation que cherchent la plupart des exploitants de cette côte et qu'ils trouvent rarement sur une parcelle de cette taille. Le certificat est Hak Milik. Le terrain est proposé en bail à 35 millions de roupies l'are et par an.
Deux mille sept cents mètres carrés suffisent à un restaurant avec son parking, un resort boutique, un centre de bien-être ou un complexe mixte — et permettent de phaser un projet plutôt que de tout bâtir d'un coup.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 2700 m²
- Couleur de zonage
- Rouge — Commercial / Mixte
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
La parcelle est sur le corridor entre l'énergie de Berawa et le calme d'Umalas, là où les nouveaux lieux ouvrent depuis trois ans. Le passage est quotidien plutôt que saisonnier : des résidents qui vont à l'école et à la salle de sport, pas seulement des visiteurs en route vers la plage.
- Plage de Berawa — 7 minutes
- Beach clubs — moins de 10 minutes
- Liga Tennis Umalas — 5 minutes
- Cafés, adresses de brunch et commerces du quotidien — aux abords immédiats
- Entre Berawa et Umalas — les deux à quelques minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Le terrain en zonage commercial avec une vraie façade est la contrainte de cette côte — les concepts abondent, les parcelles conformes non. Vingt-cinq mètres de front de route sur 27 ares donnent à un projet visibilité, stationnement et marge de croissance, trois choses qu'on n'ajoute pas après coup. Louer plutôt qu'acheter laisse le capital dans la construction, là où il produit, et la structure à l'are et par an permet d'ajuster la durée à l'horizon du concept.
Informations complémentaires
- 25 mètres de façade sur la voie d'accès principale
- Zonage Perdagangan & Jasa (commerce et services)
- Certificat Hak Milik (SHM)
- Adapté à un restaurant, un resort boutique, un centre de bien-être ou un complexe mixte
- Bail à 35 000 000 IDR l'are et par an
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1068
- Type de bien
- Terrains
- Zonage
- Rouge — Commercial / Mixte
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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