Terrain Zone Rouge à Berawa à louer

Berawa, Canggu — AK1068

Terrain Zone Rouge à Berawa à louer

2700 m² de terrain · Rouge — Commercial / Mixte

IDR 35,000,000 / are / an$1,962 / are / an€1,741 / are / an

Total sur demande — durée du bail à confirmer

2700 m²
Terrain
IDR 35,000,000 / are / an
Prix à l’are
Bail (leasehold)
Régime foncier

Le bien

À propos de ce terrain

Terrain Zone Rouge à Berawa à louer

Code de l’annonce :
AK1068
Propriété :
Bail (leasehold)
Prix :
IDR 35,000,000 / are / an
Vingt-sept ares à Karang Suwung, entre Berawa et Umalas, avec vingt-cinq mètres de façade sur la voie d'accès principale. Pour un projet commercial, cette façade est l'actif : c'est elle qui décide si l'on voit un lieu depuis la route et si l'on peut y tourner.

Le zonage est Perdagangan & Jasa — commerce et services — soit l'autorisation que cherchent la plupart des exploitants de cette côte et qu'ils trouvent rarement sur une parcelle de cette taille. Le certificat est Hak Milik. Le terrain est proposé en bail à 35 millions de roupies l'are et par an.

Deux mille sept cents mètres carrés suffisent à un restaurant avec son parking, un resort boutique, un centre de bien-être ou un complexe mixte — et permettent de phaser un projet plutôt que de tout bâtir d'un coup.

Caractéristiques et détails du bien

Superficie du terrain
2700 m²
Couleur de zonage
Rouge — Commercial / Mixte
Vue
Rizières

À propos du quartier


La parcelle est sur le corridor entre l'énergie de Berawa et le calme d'Umalas, là où les nouveaux lieux ouvrent depuis trois ans. Le passage est quotidien plutôt que saisonnier : des résidents qui vont à l'école et à la salle de sport, pas seulement des visiteurs en route vers la plage.

  • Plage de Berawa — 7 minutes
  • Beach clubs — moins de 10 minutes
  • Liga Tennis Umalas — 5 minutes
  • Cafés, adresses de brunch et commerces du quotidien — aux abords immédiats
  • Entre Berawa et Umalas — les deux à quelques minutes

Pourquoi investir dans ce bien


Le terrain en zonage commercial avec une vraie façade est la contrainte de cette côte — les concepts abondent, les parcelles conformes non. Vingt-cinq mètres de front de route sur 27 ares donnent à un projet visibilité, stationnement et marge de croissance, trois choses qu'on n'ajoute pas après coup. Louer plutôt qu'acheter laisse le capital dans la construction, là où il produit, et la structure à l'are et par an permet d'ajuster la durée à l'horizon du concept.

Informations complémentaires

  • 25 mètres de façade sur la voie d'accès principale
  • Zonage Perdagangan & Jasa (commerce et services)
  • Certificat Hak Milik (SHM)
  • Adapté à un restaurant, un resort boutique, un centre de bien-être ou un complexe mixte
  • Bail à 35 000 000 IDR l'are et par an

Galerie

En images

Détails

L’essentiel

Référence
AK1068
Type de bien
Terrains
Zonage
Rouge — Commercial / Mixte
Vue
Rizières
Pays
Indonesia

Le quartier

Localisation

Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.

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IDR 35,000,000 / are / an

$1,962 / are / an · €1,741 / are / an