Ubud South, Ubud — AK1034
Terrains résidentiels à louer à Singapadu, Ubud
400 m² de terrain · Jaune — Résidentiel
IDR 7,000,000 / are / an$386 / are / an€345 / are / an
Total sur demande — durée du bail à confirmer
- 400 m²
- Terrain
- IDR 7,000,000 / are / an
- Prix à l’are
- Bail (leasehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce terrain
Terrains résidentiels à louer à Singapadu, Ubud
- Code de l’annonce :
- AK1034
- Propriété :
- Bail (leasehold)
- Prix :
- IDR 7,000,000 / are / an
Une parcelle de quatre ares — 400 m² — à Singapadu, Ubud : plate, rectangulaire et prête à bâtir.
La forme et le relief sont ce que vend ce terrain. Un rectangle sur sol plat signifie que les 400 m² sont exploitables en entier, que le plan peut se dessiner librement, et que le chantier démarre sans déblai-remblai, sans soutènement et sans les mois que cela prend — la préparation de site, qui fait le plus souvent déraper un premier budget, ne s'applique tout simplement pas.
La route est revêtue et large de quatre mètres, ce qui accepte une voiture et un camion de chantier.
La parcelle s'inscrit à l'écart, parmi des villas déjà en construction, dans un secteur qui se remplit plutôt qu'il n'attend.
Le terrain est en zone jaune — résidentiel — et prêt pour un projet de villa.
Le tarif est de 7 millions d'IDR par are et par an.
La forme et le relief sont ce que vend ce terrain. Un rectangle sur sol plat signifie que les 400 m² sont exploitables en entier, que le plan peut se dessiner librement, et que le chantier démarre sans déblai-remblai, sans soutènement et sans les mois que cela prend — la préparation de site, qui fait le plus souvent déraper un premier budget, ne s'applique tout simplement pas.
La route est revêtue et large de quatre mètres, ce qui accepte une voiture et un camion de chantier.
La parcelle s'inscrit à l'écart, parmi des villas déjà en construction, dans un secteur qui se remplit plutôt qu'il n'attend.
Le terrain est en zone jaune — résidentiel — et prêt pour un projet de villa.
Le tarif est de 7 millions d'IDR par are et par an.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
À propos du quartier
Singapadu, calme et en développement rapide, à vingt minutes du centre d'Ubud.
- ATV et rafting d'Ubud — 3 minutes
- Rusters, Pepito et Festive — 5 minutes
- Solana Luxury Retreat — 5 minutes
- Monkey Padel — 10 minutes
- Centre d'Ubud — 20 minutes
- Forêt des singes — 20 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Le tarif est bas et la taille est juste. 7 millions d'IDR par are et par an est parmi les moins chers de l'orbite d'Ubud, et quatre ares suffisent exactement à une villa avec piscine et jardin sans payer du sol qu'une seule maison ne peut pas utiliser.
Bâtir sur un terrain plat et rectangulaire coûte sensiblement moins cher que l'alternative. Les parcelles en pente d'Ubud photographient mieux et coûtent plus en ingénierie ; celle-ci échange le spectaculaire contre un budget qui tient.
Être entouré de villas en construction est un signal positif, pas un inconvénient. Cela signifie que les réseaux arrivent, que le quartier se fixe maintenant, et que les valeurs de référence seront établies par les maisons qui montent autour.
La position de Singapadu — trois minutes des exploitants de rafting et de quad, cinq des cafés et de la retraite — donne à une villa bâtie ici un marché de location journalière à sa porte, en plus de celui d'Ubud à vingt minutes.
Informations complémentaires
- Singapadu, Ubud
- Terrain 4 ares (400 m²)
- Prix 7 000 000 IDR par are et par an
- Zonage : jaune (résidentiel), prêt pour un projet de villa
- Terrain plat, prêt à bâtir, de forme rectangulaire
- Route revêtue de 4 mètres, accès voiture
- Situation à l'écart, entourée de villas neuves
- Proche des cafés, commerces et services essentiels
- Titre en bail
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1034
- Type de bien
- Terrains
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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