Terres en pleine propriété au sommet de la falaise à Medewi avec surf et vues sur la rivière à vendre

À propos du quartier

• Spot de surf de Medewi — 100 m
• Océan Indien, plein ouest — le panorama depuis la falaise
• Rivière — une longue limite naturelle le long du site
• Routes principales et infrastructures de l'ouest de Bali — accès direct

Pourquoi investir dans ce bien

Trois choses ici ne se reproduisent nulle part ailleurs, et ce sont elles que le prix achète réellement.

La première est la falaise. Le foncier côtier en hauteur avec un dégagement plein ouest est par définition fini, et sur les côtes sud et ouest de Bali la quasi-totalité est déjà bâtie ou hors de portée d'un développement. La hauteur est ce qui transforme une vue mer en panorama, et c'est un panorama qu'un resort facture.

La deuxième est le spot de surf à cent mètres. Les spots ne se déplacent pas, ne passent pas de mode et ne se créent pas. Une vague qui fonctionne génère une demande d'hébergement permanente et renouvelée, décennie après décennie, quelle que soit la partie de l'île en vogue — et celle de Medewi est l'une des plus connues d'Indonésie. C'est la forme de demande touristique la plus durable qui soit. C'est aussi pourquoi Uluwatu est devenu Uluwatu.

La troisième est le titre en pleine propriété en zone touristique. Presque tout se vend en bail sur cette côte, et la majorité du foncier touristique est détenue ainsi. Un Hak Milik sur une falaise en zone touristique est rare : c'est un actif qui n'expire jamais, se transmet, et ne commence pas à perdre de la valeur le jour de l'achat.

Ce que ces trois éléments composent, c'est un site fait pour un seul type de projet : un resort, un hôtel de charme ou un ensemble de villas construites pour la vue. La disposition en deux parcelles le sert — un bâtiment principal sur les 3 000 m² du haut avec le panorama, l'hébergement sur les 3 800 m² du côté, et la limite de rivière qui offre une bordure naturelle contre laquelle aucun voisin ne pourra bâtir.

Le client d'ici est le voyageur de sept à quatorze nuits qui vient délibérément : surfeurs et participants de retraites. Ce sont d'excellents clients — longs séjours, réservations précoces, peu d'annulations.

Informations complémentaires

• Pleine propriété (Hak Milik)
• Terrain 6 800 m² (68 ares) en deux parcelles : 3 000 m² en haut et 3 800 m² sur le côté
• 300 000 000 IDR l'are
• Zonage : touristique
• Position en haut de falaise, panorama plein ouest sur l'océan Indien
• Longue limite de rivière le long du site
• Spot de surf de Medewi — 100 m
• Adapté à un resort, des villas de charme, une retraite de bien-être ou un projet écologique
• Accès direct aux routes principales