Terres en pleine propriété en bord de mer à vendre dans le centre de Sumba

À propos du quartier

• Façade directe sur une plage de sable blanc
• Le nouvel hôpital — quelques minutes
• Le nouveau port — une dizaine de minutes
• Aéroports de Tambolaka et de Waingapu — environ deux heures de route chacun

Pourquoi investir dans ce bien

Du front de mer sur une île à peine bâtie est une chose rare à pouvoir acheter, et à 125 000 USD le prix serait banal pour un petit appartement à Bali. Vingt ares de façade sur le sable pour ce montant n'existent nulle part à Bali, à aucun prix, parce qu'il n'y reste plus de front de mer vierge à vendre.

Ce que signifient le nouveau port et le nouvel hôpital est au cœur de l'argument. L'infrastructure est toute la thèse d'investissement à Sumba : l'île a déjà les plages et la culture, ce qui lui manque est l'accès et les services. Un port en service change la façon dont marchandises et personnes atteignent cette côte. Un hôpital change la possibilité qu'une famille étrangère y vive plutôt qu'y passe. Ces deux équipements, à quelques minutes de la parcelle, sont un argument bien plus solide que n'importe quel taux de valorisation projeté.

Sur le prix : cette parcelle ressort à environ 6 250 USD l'are, tandis que le terrain de quarante ares du même village est proposé à 5 000 USD l'are. Les petites parcelles coûtent toujours plus cher à l'are que les grandes, parce que la clientèle est plus large et le ticket d'entrée plus bas. Si vous voulez le terrain pour une maison, vingt ares est la bonne taille et la prime est le prix de ne pas devoir en acheter quatre fois plus. Pour un projet de développement, la grande parcelle est également disponible.

Informations complémentaires

• Terrain 2 000 m² (20 ares) — front de mer absolu sur une baie de sable blanc — bande côtière de premier rang
• Pleine propriété (Hak Milik) — les acheteurs étrangers acquièrent via une PT PMA détenant le terrain en Hak Guna Bangunan
• Accès routier nouvellement créé — nouveau raccordement électrique disponible
• Le nouvel hôpital et le nouveau port sont tous deux à quelques minutes en voiture
• Aéroports de Tambolaka et de Waingapu à environ deux heures de route
• Une parcelle plus grande de 40 ares dans le même village est disponible à 5 000 USD l'are