Berawa, Canggu — JU1385
Toute nouvelle villa de 3 chambres à vendre à Berawa en location
3 chambres · 3 salles de bain · 120 m² habitables · 116 m² de terrain
IDR 5,805,760,000$320,000€287,510
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 120 m²
- Surface habitable
- 116 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 24 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Toute nouvelle villa de 3 chambres à vendre à Berawa en location
- Code de l’annonce :
- JU1385
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 24 ans restants · prolongation possible
- Leasehold jusqu'au 31 mars 2050 Option de prolongation : 10 ans
- Prix :
- $320,000
Une maison neuve de trois chambres en plein Berawa, achevée en juin 2025, et prête à être louée dès le changement de mains. 116 m² de terrain, 120 m² bâtis — compacte à dessein, parce qu'à Berawa c'est le terrain qui coûte.
Trois chambres et trois salles de bain couchent six personnes, soit la taille de la majorité des réservations du secteur. La maison est entièrement meublée et dotée : dix-huit draps et dix-huit serviettes de chaque type, de vrais transats, et tout l'indispensable intérieur compris dans la vente. Il n'y a pas de liste de courses à faire avant le premier voyageur.
C'est le travail invisible qui mérite l'attention. Une filtration d'eau pour toute la maison. Un second tableau électrique pour augmenter la puissance. Des interrupteurs connectés partout. Une étanchéité de toiture haut de gamme, une remise en peinture en novembre avec une peinture lessivable, et un mur mitoyen structurellement désolidarisé de celui du voisin — le genre de détail qui évite un litige cinq ans plus tard.
Trois chambres et trois salles de bain couchent six personnes, soit la taille de la majorité des réservations du secteur. La maison est entièrement meublée et dotée : dix-huit draps et dix-huit serviettes de chaque type, de vrais transats, et tout l'indispensable intérieur compris dans la vente. Il n'y a pas de liste de courses à faire avant le premier voyageur.
C'est le travail invisible qui mérite l'attention. Une filtration d'eau pour toute la maison. Un second tableau électrique pour augmenter la puissance. Des interrupteurs connectés partout. Une étanchéité de toiture haut de gamme, une remise en peinture en novembre avec une peinture lessivable, et un mur mitoyen structurellement désolidarisé de celui du voisin — le genre de détail qui évite un litige cinq ans plus tard.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Situation du permis de construire
- En cours
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Berawa est le marché locatif le plus établi de cette côte, et cette maison en occupe le centre : restaurants, cafés, salles de sport et spas à pied, la plage et les beach clubs à quelques minutes. Le quartier attire courts séjours, travailleurs à distance et familles à parts à peu près égales, ce qui évite qu'un calendrier se vide hors saison.
- Plage de Berawa — 5 minutes
- Nirvana Fitness — 5 minutes
- Finns Beach Club et les beach clubs — 5 à 7 minutes
- Restaurants et cafés — à pied
- Écoles internationales — court trajet
- Seminyak et Petitenget — 10 à 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
320 000 $ pour une maison neuve de trois chambres à Berawa, meublée, équipée et prête à louer, c'est l'entrée de gamme de ce marché — et les dépenses qui suivent d'ordinaire un achat ont déjà été faites : la filtration, la puissance électrique, l'étanchéité, le linge. Six couchages la placent dans la tranche qui se réserve le mieux ici. Le bail court vingt-quatre ans jusqu'en mars 2050 avec une option de dix ans, et le bâtiment est en zone résidentielle jaune, PBG et SLF en cours.
Informations complémentaires
- Piscine privée avec douche extérieure
- Six couchages, entièrement équipée pour la location courte durée
- Linge complet : 18 draps et 18 serviettes de chaque type
- Transats de qualité
- Filtration d'eau pour toute la maison
- Second tableau électrique pour plus de puissance
- Interrupteurs connectés dans toute la maison
- Étanchéité de toiture haut de gamme, repeinte en peinture lessivable
- Mur mitoyen structurellement désolidarisé de la villa voisine
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU1385
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Permis de construire
- En cours
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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