Entreprise de crème glacée clé en main à vendre à Uluwatu avec 2 emplacements de choix

Réf. : JU1121

Entreprise de crème glacée clé en main à vendre à Uluwatu avec 2 emplacements de choix

Prix demandé : 280 000 USD (bail jusqu’en 2029 + prolongation pour deux emplacements)

Une opportunité rare d’acquérir une activité lifestyle pleinement opérationnelle et rentable à Uluwatu, combinant deux points de vente au détail établis avec une structure complète d’entreprise étrangère (PT PMA). Il ne s’agit pas seulement d’une acquisition d’entreprise — c’est une plateforme prête à l’emploi qui vous permet de vivre, opérer et vous développer à Bali dès le premier jour.

En activité depuis 2021, la marque a acquis une forte traction avec un mélange fidèle de clients locaux et internationaux. Basé autour de gelatos italiens artisanaux et de produits complémentaires, le concept bénéficie d’un trafic quotidien constant, d’une forte visibilité et d’une réputation soutenue par une note de 4,8 étoiles sur Google Maps.

L’entreprise est entièrement structurée, dotée en personnel et opérationnelle, avec un chiffre d’affaires immédiat issu de la reprise. Pas de mise en place, pas de retards — tout est en place pour une transition en douceur.

Présentation de l’entreprise

• 2 points de vente pleinement opérationnels à Ungasan et Pecatu (zone d’Uluwatu)

• Ouvert tous les jours (7/7)

• Équipe de 4 employés formés

• Établi depuis août 2021

• Une identité de marque forte avec une clientèle fidèle

• Opérations optimisées et réseau de fournisseurs

Détails de l’emplacement

Sortie d’Ungasan

Boutique de gelatos moderne entièrement rénovée à partir d’une structure traditionnelle.

• Environ. Bâtiment de 55 à 65 m²

• Terrasse intérieure + terrasse extérieure

• Comptoir de glaces

• Box de stockage (convertible en cuisine)

• Installations sanitaires

• IMB (permis de construction) en place

Pecatu Outlet

Deuxième emplacement dans une zone très fréquentée avec une forte exposition à la visite sans rendez-vous.

• Positionnement stratégique à Uluwatu

• Un flux piétonnier quotidien constant

• Installation de vente au détail pleinement opérationnelle

Structure du bail

• Les deux emplacements sont garantis sous bail jusqu’en janvier 2029

• Conditions de location favorables déjà négociées

• Possibilité de prolonger directement avec les propriétaires

Actifs inclus

• Équipements et immobilisations estimés approximativement. 25 000 à 35 000 USD

• Unités d’exposition de glaces, congélateurs, machines, générateur

• Branding, comptes sur les réseaux sociaux et présence digitale

• Contrats avec les fournisseurs et systèmes opérationnels

• Personnel pleinement formé et structure quotidienne

PT PMA & Avantage juridique

L’entreprise est vendue avec un PMA PT pleinement actif, offrant un avantage majeur aux acheteurs étrangers :

• Propriété légale et exploitation en Indonésie

• Éligibilité au KITAS (permis de séjour) pour investisseur

• Pas besoin de créer une entreprise à partir de zéro

• Capacité immédiate à fonctionner et à générer des revenus

Les activités autorisées incluent :

• Café / restaurant / vente de restauration

• Exploitation des maisons d’hôtes

• Immobilier (achat, vente, location, gestion)

• Services de conseil

Cette flexibilité permet une expansion ou une diversification sans configuration supplémentaire.

Performance de l’entreprise

• Marges bénéficiaires : ~25–30 %

• Croissance régulière du chiffre d’affaires depuis le lancement

• Clientèle équilibrée : locaux + touristes

• Forte clientèle fidèle

Potentiel de croissance

• Ouvrir des points de vente supplémentaires dans les zones à fort trafic

• Expansion vers la livraison et la vente en ligne

• Développer des canaux de restauration / de gros

• Faire évoluer la marque par la franchise ou la licence

La structure actuelle est conçue pour l’expansion avec un minimum de friction.

Pourquoi investir dans cette entreprise

• Exploitation génératrice de revenus immédiats

• Deux sites établis dans une zone à forte demande

• PT PMA entièrement structuré avec plusieurs licences

• Accès à la résidence pour investisseurs (KITAS)

• Concept éprouvé avec un branding fort et des critiques

• Clair potentiel grâce à l’expansion et à la mise à l’échelle

Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali

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