Pererenan, Canggu — EM1656
Un sentiment exceptionnel et serein de foyer à North Pererenan
5 chambres · 5 salles de bain · 750 m² habitables · 1000 m² de terrain
IDR 24,675,780,000$1,380,000€1,231,484
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 750 m²
- Surface habitable
- 1000 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2056
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Un sentiment exceptionnel et serein de foyer à North Pererenan
- Code de l’annonce :
- EM1656
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 juin 2056 (29 ans restants) · prolongation possible
- Prix :
- $1,380,000
Une résidence de cinq chambres tout juste achevée à Tumbak Bayuh, au nord de Pererenan : 750 m² bâtis sur une parcelle de 1 000 m², entièrement de plain-pied.
Le plain-pied à cette taille est toute l'idée. Sept cent cinquante mètres carrés sans escalier signifient que chaque chambre, chaque salon et le jardin se tiennent sur le même plan — la maison se parcourt au lieu de se gravir, ce qui compte pour une famille, pour un hôte âgé, et pour le propriétaire qui ne refera pas une terrasse d'étage dans dix ans.
Au centre, de vastes espaces de vie s'ouvrent par des baies pliantes sur un jardin tropical et une piscine de vingt mètres, encadrés par la verdure et les couchers de soleil.
C'est dans la spécification que se tient le prix, et elle est nommée plutôt que suggérée. Électroménager de cuisine Bosch avec robinetterie Dornbracht. Salles de bain en marbre italien à robinetterie finition or. Mobilier en teck massif et plafonds de teck. Sols et murs extérieurs en marbre naturel. Menuiseries aluminium haute performance et plafonds isolés en Rockwool pour le confort thermique. Toiture sirap en bois de fer étanchée. Pierre indienne importée dans la piscine, pierre bleue belge à l'entrée, et pavés français classiques sur le stationnement de deux voitures et des deux-roues.
L'eau vient d'un puits profond, l'internet est en fibre. Chaque chambre dispose de son propre espace de travail. Un cabinet d'invités, une buanderie et une zone de personnel complètent le plan.
Deux villas sont disponibles : celle-ci sur 10 are, et une seconde sur 11 are à 1 480 000 USD.
Le bail court jusqu'au 1er juin 2056, avec une prolongation de 37 ans.
Le plain-pied à cette taille est toute l'idée. Sept cent cinquante mètres carrés sans escalier signifient que chaque chambre, chaque salon et le jardin se tiennent sur le même plan — la maison se parcourt au lieu de se gravir, ce qui compte pour une famille, pour un hôte âgé, et pour le propriétaire qui ne refera pas une terrasse d'étage dans dix ans.
Au centre, de vastes espaces de vie s'ouvrent par des baies pliantes sur un jardin tropical et une piscine de vingt mètres, encadrés par la verdure et les couchers de soleil.
C'est dans la spécification que se tient le prix, et elle est nommée plutôt que suggérée. Électroménager de cuisine Bosch avec robinetterie Dornbracht. Salles de bain en marbre italien à robinetterie finition or. Mobilier en teck massif et plafonds de teck. Sols et murs extérieurs en marbre naturel. Menuiseries aluminium haute performance et plafonds isolés en Rockwool pour le confort thermique. Toiture sirap en bois de fer étanchée. Pierre indienne importée dans la piscine, pierre bleue belge à l'entrée, et pavés français classiques sur le stationnement de deux voitures et des deux-roues.
L'eau vient d'un puits profond, l'internet est en fibre. Chaque chambre dispose de son propre espace de travail. Un cabinet d'invités, une buanderie et une zone de personnel complètent le plan.
Deux villas sont disponibles : celle-ci sur 10 are, et une seconde sur 11 are à 1 480 000 USD.
Le bail court jusqu'au 1er juin 2056, avec une prolongation de 37 ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 1000 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 750 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Logement du personnel · Piscine privée
À propos du quartier
La frange verte de Tumbak Bayuh, à quelques minutes de Pererenan et de Canggu en deux-roues.
- Elite Fit Bali — 4 minutes
- Pepito Market Pererenan — 5 minutes
- Bloom Wellness — 7 minutes
- Nude Café Babakan — 7 minutes
- Woods Pererenan — 7 minutes
- Copenhagen Canggu — 7 minutes
- Nirvana Life Fitness and Wellness — 10 minutes
- Plage de Pererenan — 11 minutes
- Echo Beach — 12 minutes
- Montessori School Bali — 13 minutes
- Plage de Batu Bolong — 14 minutes
- Supermarché Frestive Pererenan — 15 minutes
- Canggu Community School — 19 minutes
- Lycée Français de Bali — 24 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Un espace de travail dans chaque chambre est le détail qui date correctement cette maison. Cinq chambres, cinq endroits où travailler : elle est bâtie pour le marché qui paie réellement les longs séjours à Bali — familles et professionnels qui viennent pour des mois et non pour des week-ends.
Les trois écoles internationales à moins de vingt-cinq minutes disent la même chose. Une maison de cinq chambres de plain-pied près de Montessori, de la Canggu Community School et du Lycée Français est une location à l'année scolaire, c'est-à-dire le revenu le plus régulier de cette côte et le moins sensible à la saison.
Les matériaux sont l'argument de long terme. Une toiture en bois de fer, des sols de marbre, des plafonds de teck et une isolation Rockwool se choisissent pour ce qu'ils coûtent à conserver et non pour ce qu'ils coûtent à poser — et sur un bail courant jusqu'en 2056, c'est l'écart qui se cumule.
Et une piscine de vingt mètres sur dix are, le tout de plain-pied, est une proportion que l'offre neuve du marché ne construit plus.
Informations complémentaires
- Deux villas disponibles
- Cette villa — 10 are de terrain, 1 380 000 USD
- Seconde villa — 11 are de terrain, 1 480 000 USD
- Terrain 1 000 m², bâti 750 m², de plain-pied, construite en 2026
- 5 chambres, 5,5 salles de bain
- Piscine privée 20 × 3 m
- Séjour et salle à manger fermés par des baies pliantes
- Cuisine entièrement équipée en Bosch avec robinetterie Dornbracht
- Un espace de travail dédié dans chaque chambre
- Cabinet d'invités, buanderie et zone de personnel
- Jardin tropical, barbecue
- Zone : jaune
- Eau : puits profond
- Internet : fibre optique
- Menuiseries aluminium haute performance
- Plafonds isolés en Rockwool pour le confort thermique
- Mobilier en teck massif haut de gamme et plafonds de teck
- Salles de bain en marbre italien, robinetterie finition or
- Sols et murs extérieurs en marbre naturel
- Toiture sirap en bois de fer étanchée
- Piscine finie en pierre indienne importée
- Pavage en pierre bleue belge à l'entrée
- Stationnement pour 2 voitures + deux-roues, en pavés français classiques
- Neuve et prête à habiter, meublée
- Bail jusqu'au 1er juin 2056, avec prolongation de 37 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- EM1656
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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