Ubud North, Ubud — SC554
Un terrain à louer à Tegalalang
2000 m² de terrain · Jaune — Résidentiel
IDR 5,000,000 / are / an$276 / are / an€248 / are / an
Total IDR 3,000,000,000 (20 ares × 30 ans)
- 2000 m²
- Terrain
- IDR 5,000,000 / are / an
- Prix à l’are
- Bail (leasehold) · 30 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de ce terrain
Un terrain à louer à Tegalalang
- Code de l’annonce :
- SC554
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 30 ans restants
- Prix :
- IDR 5,000,000 / are / an
Vingt ares — 2 000 m² — à Tegalalang, plats, en zone jaune, et descendant directement à la rivière. À vingt minutes du centre d'Ubud, accès voiture compris.
Les deux mots utiles ici sont plat et direct. Plat signifie aucun soutènement avant les fondations, ce qui, sur une parcelle en pente de Tegalalang, peut avaler une part sérieuse du budget. Direct à la rivière signifie que l'eau est la limite, et non une vue par-dessus le terrain d'un autre — une limite qu'aucun voisin ne peut franchir en bâtissant.
Le bail court trente ans à 5 000 000 IDR l'are et par an.
Les deux mots utiles ici sont plat et direct. Plat signifie aucun soutènement avant les fondations, ce qui, sur une parcelle en pente de Tegalalang, peut avaler une part sérieuse du budget. Direct à la rivière signifie que l'eau est la limite, et non une vue par-dessus le terrain d'un autre — une limite qu'aucun voisin ne peut franchir en bâtissant.
Le bail court trente ans à 5 000 000 IDR l'are et par an.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 2000 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Rivière
À propos du quartier
Tegalalang est le pays des terrasses au nord d'Ubud, vert et calme, avec la ville à vingt minutes de route.
- Centre d'Ubud — 20 minutes
- Façade directe sur la rivière
- Relief plat, prêt à bâtir
- Accès voiture inclus
- Cadre de campagne, calme
Pourquoi investir dans ce bien
Une façade sur rivière ne se rachète pas une fois perdue, et sur un terrain plat elle peut réellement s'utiliser — une piscine, une terrasse ou un deck peuvent se poser au bord de l'eau au lieu de s'accrocher à une pente au-dessus.
Vingt ares suffisent pour plusieurs villas plutôt qu'une maison, et c'est là que se loge la marge : le coût du foncier par unité baisse à chaque villa construite, alors que les tarifs locatifs ne baissent pas. Sol plat, zone jaune et accès voiture existant : les trois points qui retardent d'ordinaire un projet balinais sont réglés avant le premier dessin.
Informations complémentaires
- 20 ares (2 000 m²)
- Zone jaune
- Façade directe sur la rivière
- Relief plat
- Accès voiture inclus
- 5 000 000 IDR l'are et par an
- Bail de 30 ans
- À 20 minutes du centre d'Ubud
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC554
- Type de bien
- Terrains
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Rivière
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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