Une opportunité d’investissement de choix de 49 est un terrain avec une excellente accessibilité

À propos du quartier

• Place du temple de Tanah Lot — 2 minutes
• Tanah Lot — 3 minutes
• Plage du coucher de soleil de Tanah Lot — 3 minutes
• Pantai Amed Tabanan — 4 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

La zone rose est ce qui rend cette parcelle digne de l'attention d'un promoteur.

Les couleurs de zonage à Bali décident de ce qu'un terrain peut légalement devenir. Une zone jaune est résidentielle : y construire expose une exploitation en location à la nuitée. Le rose est la désignation touristique — hébergement, hôtellerie, les usages qui paient réellement un terrain de cette envergure. Une grande partie de ce qui se vend comme terrain à bâtir sur cette île n'a pas la bonne couleur pour le projet qu'on lui prête, et l'acheteur le découvre au moment des permis. Ici la couleur est la bonne dès le départ.

Le deuxième fait est la position. Tanah Lot reçoit chaque jour un flux de visiteurs très important et très régulier, et la quasi-totalité arrive, regarde le coucher de soleil et repart, faute de raison de rester la nuit. À trois minutes du temple, en zone touristique, sur une route qui accepte un autocar, on répond directement à ce manque. Ce qui se construira ici disposera d'un public captif arrivant par cars entiers avant la première publicité.

L'échelle suit. À 4 900 m², la parcelle accepte un ensemble de villas, un petit resort ou un concept hôtelier avec les jardins et le stationnement que cela suppose — rien de tout cela ne tient sur les parcelles d'un quart d'are qui composent l'essentiel du marché.

Informations complémentaires

• Terrain 49 ares / 4 900 m²
• Voie d'accès : 8 mètres de large
• Zone de couleur : rose (désignation touristique)
• Environnement : rizières et verdure
• Bail 20,5 ans
• 17 millions IDR par are et par an
• Place du temple de Tanah Lot 2 minutes — Tanah Lot 3 minutes — plage du coucher de soleil de Tanah Lot 3 minutes — Pantai Amed Tabanan 4 minutes