Magnifique villa résidentielle de 3 chambres à Seminyak Drupadi

Villa résidentielle magnifique de 3 chambres à Seminyak Drupadi Code : JU1660 Prix : 850 000 USD Propriété : Bail jusqu’au 31 décembre 2045, avec option d’extension Située au bout d’une impasse paisible au cœur du très prisé quartier Drupadi de Seminyak, cette villa magnifiquement conçue de trois chambres offre un excellent équilibre entre intimité, qualité de construction et confort central. La propriété occupe 700 m² de terrain avec un vaste bâtiment de 355 m², entourée d’un jardin soigné et d’une grande piscine privée. Rénovée en 2019, la villa a été conçue comme une résidence privée confortable plutôt qu’un simple projet locatif classique. Sa construction intègre des principes d’ingénierie allemands, des fondations résistantes aux séismes, une étanchéité avancée, un drainage réfléchi et des matériaux de qualité sélectionnés pour leur durabilité. Des installations intelligentes, un système d’eau filtrée et un système de piscine à double pompe en détresse favorisent encore une propriété efficace et peu entretiennelle. La disposition flexible comprend deux chambres à l’intérieur du bâtiment principal et une chambre d’amis séparée à côté de la piscine. Un bureau dédié peut être transformé en quatrième chambre si nécessaire. La villa comprend également un logement pour le personnel, un grand espace de rangement et un accès couvert du parking vers l’intérieur — particulièrement pratique pendant la saison des pluies à Bali. Les espaces de vie ouverts et fermés permettent à la maison de s’adapter confortablement aux différentes saisons et occasions. La cuisine contemporaine à concept ouvert est équipée d’un îlot et de meubles Blum de qualité, tandis que les espaces de vie et de salle à manger sont naturellement reliés à la piscine et au jardin. Située dans la zone touristique rose de Seminyak, la propriété offre un potentiel d’utilisation sous licence de location de courte durée, sous réserve de l’obtention et de la confirmation des approbations nécessaires pour le SLF, le Pondok Wisata et l’exploitation. Caractéristiques et détails de la propriété • Superficie du terrain : 700 m² • Superficie du bâtiment : 355 m² • Chambres : 3 • Bureau décapotable : peut être utilisé comme quatrième chambre • Salles de bain : 3 salles de bain attenantes et 1 salle de bain d’eau • Étages : 2 • Rénovation : 2019 • Zonage : Zone touristique rose • Permis de construire : IMB • Meublement : entièrement meublé • Vues : Piscine et jardin • Espaces de vie : Espaces de vie ouverts et fermés • Espaces de restauration : Salle à manger ouverte et fermée • Cuisine : Cuisine ouverte avec îlot et accessoires Blum • Piscine : 12,4 x 4,7 mètres • Système de piscine : Deux pompes de piscine redondantes • Espaces supplémentaires : bureaux, logement pour le personnel et espaces de stockage • Jardin : Jardin privé paysager • Source d’eau : puits de 49 mètres de profondeur • Traitement de l’eau : système de désinfection et de filtration à base de sel • Accès routier : cul-de-sac privé • Sécurité : Accès exclusif, portail électrique et sécurité 24h/24 • Parking : Une voiture et environ cinq scooters • Type de toiture : Tuiles Points forts de la propriété • Position de choix dans la zone Drupadi du centre de Seminyak • Cadre paisible en cul-de-sac avec accès privé exclusif • Vaste propriété de 700 m² • Disposition flexible de trois chambres avec bureau décapotable • Chambre d’amis séparée à côté de la piscine • Grande piscine privée de 12,4 mètres • Construction de haute qualité basée sur les principes d’ingénierie allemands • Fondations résistantes aux séismes et étanchéité avancée • Installations intelligentes et systèmes techniques nécessitant peu d’entretien • Configurations de vie ouvertes et fermées • Entièrement meublée et entretenue dans un état impeccable. • Zonage touristique rose • Potentiel pour un usage personnel ou locatif à court terme • Près de la plage de Seminyak, restaurants, boutiques et vie nocturne Pourquoi investir dans cette villa Les propriétés offrant ce niveau de terrain, d’intimité et de qualité de construction sont de plus en plus rares dans le centre de Seminyak. La position paisible en cul-de-sac de la villa offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des principales destinations de style de vie et touristiques de la région. Le zonage touristique Pink renforce son potentiel d’investissement en soutenant l’usage lié au tourisme, sous réserve des licences et des autorisations requises. La configuration actuelle de trois chambres, le bureau convertible, la suite séparée pour les invités, le logement du personnel et les espaces de vie flexibles rendent la propriété adaptée à la fois à l’occupation privée et au marché des locations de vacances de luxe. Le bail restant est en vigueur jusqu’à la fin de 2045 et inclut une option de prolongation. Son emplacement central, sa superficie importante des terrains, sa construction de haute qualité et son état soigneusement entretenu constituent une base solide pour un usage durable du mode de vie et un positionnement locatif. À propos de l’emplacement Drupadi est l’une des adresses les plus établies et pratiques de Seminyak, située entre les restaurants et boutiques de Jalan Kayu Aya — communément appelés Oberoi ou Eat Street — et le littoral autour de la plage de Seminyak. Le quartier offre un accès facile à certains des restaurants, cafés, spas, boutiques, clubs de plage et vie nocturne les plus connus de Bali. Malgré sa position centrale, l’emplacement de la villa au bout d’un cul-de-sac privé crée un sentiment bienvenu de séparation avec les activités environnantes. Seminyak Beach, Jalan Kayu Aya, Double Six, Petitenget et Sunset Road sont toutes accessibles à proximité. L’emplacement permet également d’accéder à Kuta, à l’aéroport, à Kerobokan et à Canggu. Commodités à proximité • Plage de Seminyak – Quelques minutes • Jalan Kayu Aya / Eat Street – Quelques minutes • Restaurants et cafés – Dans la zone immédiate • Boutiques et spas Seminyak – Quelques minutes • Double Six Beach – Environ 10 minutes • Petitenget – Environ 10 minutes • Aéroport international de Bali – Environ 25–35 minutes Une opportunité exceptionnelle alliant un terrain généreux, une construction sophistiquée, des espaces de vie flexibles et un cadre privé au cœur de Seminyak. Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali