Villas boutiques à vendre à Uluwatu

Code : RR1264

Villas boutiques à vendre à Uluwatu – Propriété totale ou fractionnée sur un marché lifestyle en forte croissance

Options de propriété :

• Bail – jusqu’au 11 avril 2055

• Droit de prolongation : 20 ans au tarif du marché

• Propriété complète ou fractionnée structurée professionnellement disponible

Mobilier : Entièrement meublé, clé en main
Livraison : 2026

Ce développement boutique exclusif ne comprend que neuf villas conçues par des architectes, conçues pour la location haut de gamme et un mode de vie tropical raffiné. Conçu avec une esthétique tropicale audacieuse et brutaliste, le projet mêle des lignes architecturales marquées à des textures naturelles, des espaces de vie clos et des agencements soigneusement sélectionnés, adaptés à la fois au plaisir du style de vie et aux retours d’investissement.

Chaque villa propose des espaces de vie et de salle à manger et de cuisine fermés, des piscines privées, des terrasses ou balcons, ainsi qu’un flux spatial réfléchi sur deux niveaux. Des puits de lumière, des concepts de salon enfoncés et des vitrages généreux renforcent la lumière naturelle tout en maintenant l’intimité. Le projet est situé dans une zone touristique très prisée, ce qui le rend idéal pour les licences de location à court terme et une forte demande toute l’année.

Le projet est disponible par la pleine propriété ou la participation fractionnée, offrant des points d’entrée flexibles aux investisseurs cherchant un revenu passif ou un accès au mode de vie dans l’un des marchés locatifs les plus résilients de Bali.

Options de villa et prix en prévente

Studio 1 chambre

• Prix : 199 000 USD | IDR 3.1B

• Superficie du terrain : 116 m²

• Superficie du bâtiment : 52,8 m²

• Disponibilité : 1 unité

Villa d’une chambre (Type B–F)

• Prix : 209 000 USD | IDR 3.25B

• Superficie du terrain : 106 m²

• Superficie du bâtiment : 74,9 m² + 8 m² en terrasse

• Disponibilité : 5 unités

Villa 1 chambre (Type A)

• Prix : 220 000 USD | IDR 3.25B

• Superficie du terrain : 126 m²

• Superficie du bâtiment : 74,9 m² + 2 × 8 m² de terrasses

• Disponibilité : 1 unité

Villa 2 chambres (Type A)

• Prix : 329 000 USD | IDR 4.7B

• Superficie du terrain : 209 m²

• Superficie du bâtiment : 142 m² + 12 m² en terrasse

• Disponibilité : 1 unité

Villa 2 chambres (Type B)

• Prix : 335 000 USD | IDR 4.89B

• Superficie du terrain : 210 m²

• Superficie du bâtiment : 156 m² + 12 m² en terrasse

• Disponibilité : 1 unité

Tarifs fractionnés de propriété disponibles sur demande.

Caractéristiques de la propriété

• Bail : 30 ans (jusqu’en 2055)

• Prolongation : 20 ans disponibles

• Chambres : 1 ou 2

• Salles de bain : 1,5 ou 2,5

• Étages : 2

• Salon, salle à manger et cuisine : entièrement fermé

• Toilettes d’invités : Oui

• Balcon & terrasse : Oui (dépendant de l’unité)

• Piscine privée (dépendante de l’unité)

• Parking : Extérieur (3 vélos + 1 espace de voiture court)

• Zonage : Zone Rose (Tourisme / Pariwisata W)

• Idéal pour la licence de location à court terme

Faits saillants de l’investissement

• Rendements locatifs projetés : environ 13–18 %

• Offre limitée : seulement 9 villas

• Conçu spécifiquement pour la demande de location premium

• Options de propriété totale ou fractionnée

• Tarification avant la vente avec potentiel d’appréciation du capital

• Modèle entièrement à revenu passif avec gestion professionnelle

Plan de paiement

• 10 % de dépôt

• 40 % à la signature

• 20 % au mois 3

• 20 % au 6e mois

• 5 % au 9e mois

• 5 % lors de la remise

Points forts de l’emplacement

• À quelques minutes de plages emblématiques, de restaurants, de bien-être et de destinations lifestyle

• Accès facile aux clubs de plage, spots de surf, spas et golf

• Situé dans l’un des corridors touristiques les plus performants de Bali

Faits saillants

• Une identité architecturale audacieuse à l’attrait intemporel

• Structures de propriété flexibles pour différents profils d’investisseurs

• Zone locative à forte demande avec zonage touristique en place

• Villas clés en main conçues pour la génération immédiate de revenus

• Opportunité rare dans un marché tendu et à offre limitée

Répertorié par Rindang sur Mata Property Bali

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