Villa exclusive 4 chambres avec vue sur la jungle à Petulu, Ubud, avec un retour sur investissement éprouvé

CODE : JU1566 Villa exclusive 4 chambres avec vue sur la jungle à Petulu, Ubud, avec un retour sur investissement éprouvé Propriété : Bail jusqu’au 16 février 2052 (+prolongation de 20 ans) Prix : 440 000 USD Meublement : entièrement meublé et clé en main Petulu est l’une des poches résidentielles et locatives les plus attrayantes d’Ubud, offrant une atmosphère plus calme tout en restant proche des principales destinations culturelles, de bien-être et de style de vie de la région. Réputé pour sa verdure, son environnement de jungle et son accès facile au centre d’Ubud, il séduit fortement les familles, les voyageurs bien-être et les clients de courte durée cherchant de l’intimité sans être trop éloigné des restaurants, temples et attractions clés. Cette villa exclusive de 4 chambres s’étend sur 600 m² de terrain avec 289 m² de surface construite, offrant un équilibre solide entre confort, performance locative et environnement naturel. Achevé en février 2024, le bien est déjà entièrement meublé, géré de manière professionnelle et actif sur le marché de la location quotidienne, permettant à un nouveau propriétaire de générer des revenus immédiatement après la prise de contrôle. La villa est conçue autour d’une vie tropicale généreuse, avec de grandes ouvertures, de la lumière naturelle et une connexion directe à la piscine et aux jardins. L’aménagement comprend quatre chambres avec salle de bain, dont une avec baignoire extérieure, offrant une expérience client solide pour les locations de courte durée haut de gamme. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts donnent sur la piscine et la verdure, tandis que l’atmosphère générale est privée, spacieuse et facile à apprécier. L’espace extérieur est l’un des principaux atouts de la propriété. Une grande piscine, une terrasse ensoleillée, un aménagement paysager tropical et une vue sur la jungle créent un cadre qui fonctionne bien sur le marché locatif d’Ubud. La villa est vendue entièrement gérée et clé en main, avec une structure de location légale via un PT PMA inclus dans la vente. Caractéristiques et détails de la propriété • Superficie du terrain : 600 m² • Superficie du bâtiment : 289 m² • Chambres : 4 chambres avec salle de bain attenante • Salles de bain : 4,5 • Année de construction : février 2024 • Zonage : Jaune avec partiellement rose • Permis : PBG et SLF • Vue : Vues de la jungle • Configuration de location : Entièrement gérée et active sur le marché de la location quotidienne • Structure de l’entreprise : PT PMA inclus • Condition : Meublé, clé en main et prêt à être utilisé Pourquoi investir dans cette villa à Ubud • ROI net prouvé de 9,6 % basé sur la performance 2025 • Le ROI inclut les frais annuels d’entretien et d’exploitation • Une opération de location entièrement gérée est déjà en place • Meublé et clé en main, permettant un revenu dès le premier jour • La structure PT PMA inclut, permettant une activité de location quotidienne légale • Forte attraction locative à Ubud avec vue sur la jungle et disposition de 4 chambres • Nouvelle villa avec permis en place Points forts de la propriété • Liste exclusive • Décor de vue de la jungle à Petulu, Ubud • 4 chambres avec salle de bain, dont une avec baignoire extérieure • Une grande superficie de 600 m² • Entièrement meublé et géré professionnellement • Actif locatif actif avec revenu prouvé • PBG et SLF déjà en place • Un style de vie solide et un positionnement d’investissement Équipements à proximité à Petulu, Ubud • Kamandalu Ubud – 3 minutes • Rizières de Tegallalang – 10 minutes • Pyramides du Chi – 10 minutes • Palais d’Ubud et marché d’Ubud – 10 à 15 minutes • Temple Goa Gajah – 15 minutes Une rare villa d’investissement à Ubud alliant une structure locative légale, des rendements éprouvés, des vues sur la jungle et une gestion clé en main dans l’un des coins résidentiels les plus recherchés de la région. Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali