Villa moderne de luxe à Pererenan avec vue sur les rizières

Code : JU1148 Villa moderne de luxe à Pererenan avec vue sur les rizières – Bail exclusif Propriété : Bail jusqu’au 1er avril 2042 (16 ans) - ou option jusqu’en avril 2056 (30 ans) Prix : 550 000 $ pour 16 ans ou 900 000 $ pour 30 ans Mobilier : Entièrement équipé et meublé avec des intérieurs sur mesure haut de gamme *Située dans une zone rose et un quartier touristique de Canggu, notez que cette villa pourrait être transformée en bar de langage, club ou restaurant. *Les bannières publicitaires sont autorisées sur la rizière devant la villa et pourraient facilement générer entre 4 000 et 6 000 USD par mois, augmentant la rentabilité de ce bien. Située dans l’un des quartiers les plus centraux et prisés de Pererenan, cette villa moderne magnifiquement conçue offre une rare opportunité de décrocher une maison de luxe avec vue ouverte sur le coucher du soleil sur l’un des derniers points de vue sur les rizières de la région. À quelques minutes des meilleurs restaurants, cafés, clubs de plage et plages de Pererenan et du centre de Canggu, la villa allie intimité, design et un style de vie immédiat. Construite sur deux étages sur un terrain de 500 m² avec environ 250 m² d’espace habitable, la propriété a été conçue avec une forte identité architecturale et une finition chaleureuse et haut de gamme dans toute sa pièce. Des matériaux naturels tels que le teck, le bois de suar, le bois d’ulin, le bangkirai brûlé, le terrazo et le sol en ciment poli confèrent à la villa une atmosphère distinctive et élégante tout en la maintenant pratique et très agréable à vivre. L’aménagement comprend 4 chambres, 4 salles de bains et 1 bureau dédié qui peut facilement être transformé en une cinquième chambre, ce qui en fait une résidence privée, un investissement lifestyle ou un bien locatif haut de gamme. La vie en plein air est un atout majeur, avec une grande piscine, de généreuses terrasses, un jardin paysager, une salle à manger pergola, un salon en contrebas et une vue verte ininterrompue. La propriété est offerte entièrement meublée, entièrement équipée et disponible immédiatement. Caractéristiques et détails de la propriété • Emplacement : Pererenan / Canggu • Superficie du terrain : 500 m² • Utilisation supplémentaire du champ de riz avant : Environ 1 900 m² inclus pendant 3 ans • Superficie du bâtiment : Environ 250 m² • Étages : 2 • Chambres : 4 • Bureau : 1 (peut être converti en chambre supplémentaire) • Salles de bain : 4 • Salon : Grande pièce de vie fermée / semi-ouverte • Terrasses : 2 • Piscine : 3,5 x 9 mètres, profondeur approximative de 2,2 m • Jardin : Jardin tropical paysager • Stationnement : 1 voiture / environ 10 scooters • Buanderie / Box de stockage : 1 • Stockage de stationnement supplémentaire : 1 • Approvisionnement en eau : Puits profond + 2 systèmes de filtration d’eau • Climatisation : Dans toutes les pièces • État : Disponible dès maintenant • Mobilier : Entièrement meublé et prêt à emménager • Entièrement rénové en 2021 Détails intérieurs et finitions • Intérieurs haut de gamme sur mesure • Cuisine designer entièrement équipée • Comptoir de cuisine en céramique avec finitions en bois d’ulin • Sol en teck à l’étage • Sol en ciment poli en bas • Finition en bois de bangkirai brûlé dans les salles de bains • Plans de travail de salle de bain en bois de suar avec lavabos en pierre • Des espaces de dressage en teck et suar dans chaque chambre • Une immense table à manger en suar pour 10 personnes • Canapés et lits haut de gamme • Baignoire en terrazzo gris • Douche extérieure Caractéristiques extérieures • Vue sur le coucher de soleil et les rizières • Grande terrasse de piscine avec 6 transats • Espace canapé en contrebas pour jusqu’à 10 personnes • Salle à manger extérieure avec pergola avec table pour 10 personnes • Élément de fontaine • Accès par chemin au restaurant derrière la villa • Zone du temple située près du parking Points forts de la propriété • Emplacement privilégié au centre de Pererenan • L’une des rares villas offrant des vues sur les rizières ouvertes et les couchers de soleil dans cette partie de Canggu • Proximité immédiate des lieux de vie les plus prisés • Forte identité architecturale avec des matériaux haut de gamme partout • Idéal comme résidence de luxe, location de vacances ou investissement • Un espace de bureau qui pourrait facilement devenir une cinquième chambre • Entièrement meublé et prêt à être utilisé immédiatement • Opportunité rare avec un contrôle / utilisation supplémentaire des rizières orientés vers l’avant inclus pendant 3 ans Commodités à proximité • Quelques minutes des meilleurs cafés et restaurants de Pererenan • Courte route en voiture jusqu’à la plage de Pererenan • Accès rapide à Echo Beach et au centre de Canggu • Proche des salles de sport boutiques, des lieux de bien-être et des clubs de plage • Accès pratique aux supermarchés, boulangeries et aux produits essentiels du quotidien • Zone très prisée tant pour la vie résidentielle que pour la demande de location de courte durée Pourquoi cette propriété se démarque Très peu de villas dans le centre de Pererenan offrent encore ce niveau d’ouverture, d’intimité et une vue verte dégagée tout en restant aussi proches de tout ce qui rend la zone attrayante. Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement et son design, mais aussi par l’atmosphère générale qu’elle crée : une maison paisible, raffinée et très agréable à vivre, tout en conservant un fort attrait locatif et de revente. Pour les acheteurs à la recherche d’une villa élégante et clé en main dans l’un des secteurs de vie et d’investissement les plus riches de l’île, c’est une opportunité très intéressante. Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali