Villa rare en bord de mer en pleine propriété à Rote Island avec vue directe sur l’océan

Code : JU1650 Villa rare en bord de mer en pleine propriété à Rote Island avec vue directe sur l’océan Propriété : HGB en pleine propriété détenue sous un PT PMA Prix : 550 000 USD Superficie du terrain : 1 442 m² Superficie du bâtiment : 215 m² Chambres : 3, dont 2 suites parentales + 1 studio Salles de bain : toilettes 2 + 1 invité Emplacement : Pantai Loedi, Bo’a, île de Rote Située directement le long de la côte de sable blanc de Bo’a sur l’île de Rote, cette propriété en bord de mer pleine de caractère est le genre de maison de plus en plus difficile à trouver en Indonésie : un terrain généreux, un accès direct à l’océan, des jardins tropicaux établis et une architecture qui semble totalement liée à son environnement. Construite sur 1 442 m² de terrain, la propriété a été conçue autour de la vie insulaire plutôt que de séparer la maison de la nature. Les sols et murs en bois apportent de la chaleur à l’intérieur, tandis que de grandes ouvertures encadrent la végétation tropicale et l’océan au-delà. Depuis la cuisine et les espaces de vie ouverts, la mer reste une partie intégrante de la vue, créant un foyer qui paraît détendu, naturel et indéniablement roteux. La villa propose deux chambres principales et un studio supplémentaire, offrant un hébergement confortable tout en maintenant l’intimité entre les différentes zones de couchage. Les chambres adoptent une esthétique tropicale en bois, avec une ventilation naturelle, des moustiquaires et une vue sur la verdure environnante. La propriété fonctionne actuellement sous le nom de Villa Oemodo, avec son site web existant présentant l’hébergement et l’expérience des invités. Une grande partie du mode de vie se déroule en extérieur. Une importante terrasse surélevée d’environ 300 m² étend l’espace de vie vers l’océan, avec une piscine privée, des aires de bronzage, un bar, des espaces de restauration et un salon couvert en contrebas. Cela crée un cadre naturel pour de longs déjeuners, des soirées entre amis ou simplement passer la journée dehors entre la piscine et la plage. La propriété comprend également un espace dédié au yoga avec vue sur l’océan, situé sous les arbres où l’ombre et la brise marine créent un environnement naturellement paisible. Et puis il y a la plage. Seuls quelques mètres séparent la propriété d’une étendue tranquille de sable blanc et d’océan clair, vous permettant de marcher directement de la villa à l’eau. La plage juste en face de la propriété offre des conditions de baignade et de snorkeling, tandis que des excursions en bateau permettent d’accéder aux îles voisines, aux zones de snorkeling et aux paysages de mangroves. Caractéristiques de la propriété • 1 442 m² de terrain • 215 m² de surface utile pour bâtir • Terrasse extérieure surélevée d’environ 300 m² • 2 chambres principales • 1 chambre studio indépendante • 2 salles de bains • 1 toilette supplémentaire pour invités • Piscine privée • Accès direct en bord de mer • Vue sur l’océan depuis les espaces de vie et de cuisine • Salon extérieur couvert en contrebas • De grandes espaces extérieurs pour restaurer et recevoir • Espace yoga • Jardins tropicaux • Sols et murs en bois naturel • Puits profond d’eau douce • PLN électricité • Stockage / gudang • Espace du personnel avec toilettes et installations de repos • Parking couvert • Accès direct depuis la route principale • Possibilité d’obtenir une licence de location Airbnb, sous réserve des exigences de licence applicables • Propriété en pleine propriété de HGB détenue via un PT PMA À propos de Bo’a & Rote Island Rote propose une proposition complètement différente de Bali. L’île reste définie par des paysages ouverts, des routes calmes, des villages traditionnels, de longues plages et un littoral devenu internationalement reconnu parmi les surfeurs et voyageurs cherchant un côté moins développé de l’Indonésie. La villa se trouve sur le côté ouest de l’île, à Pantai Loedi, Bo’a, à une courte distance de certaines des destinations océaniques les plus connues de Rote. Bo’a elle-même est reconnue comme l’une des zones de surf de l’île, tandis que la célèbre vague T-Land à Nemberala est une autre destination majeure à proximité. Rote propose également du snorkeling, de la plongée, de la pêche, du saut d’île en île, du kayak et l’exploration des côtes environnantes et des petites îles. Le littoral devant la propriété est également réputé pour le kitesurf, notamment pendant la saison des alizés, d’environ avril à septembre. Le surf, la plongée en apnée et la natation peuvent tous faire partie de la vie quotidienne ici, plutôt que des activités nécessitant un long trajet depuis chez soi. Un foyer, une échappatoire ou une opportunité hôtelière boutique Au-delà de son cadre, la propriété présente une dimension hôtelière intéressante. Sa configuration de trois chambres, son vaste terrain en bord de mer, sa piscine, ses vastes espaces extérieurs et ses installations existantes orientées vers les invités le rendent adapté à une exploitation continue en tant que location de vacances intime ou villa privée, sous réserve des licences requises. Pour un propriétaire privé, il offre quelque chose d’encore plus simple : une véritable maison sur une île directement au bord de l’océan, avec suffisamment de terrain et d’espace extérieur pour profiter du sentiment d’intimité qui a attiré les gens vers des destinations comme Rote à l’origine. À 550 000 USD, la combinaison de la propriété en pleine propriété de la propriété de la maison de mer via un PT PMA, plus de 1 400 m² de terrain en bord de mer, des logements existants et un accès direct à la plage de sable blanc fait de cette opportunité une opportunité distinctive pour les acheteurs qui regardent au-delà de Bali. Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali