Villa 2 chambres à Tumbak Bayuh à vendre

À propos du quartier

Tumbak Bayuh, la ceinture calme derrière Pererenan, avec les adresses du quotidien à pied et Canggu à quelques minutes.

• Surya Gym — 3 minutes à pied
• Tony's New York Pizza — 4 minutes à pied
• Copenhagen Bakery — 5 minutes à pied
• Padang Linjong — 5 minutes en voiture
• Batu Bolong — 7 minutes
• Berawa — 10 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Trois des quatre adresses les plus proches se rejoignent à pied, et cela vaut davantage que la ligne ne le montre. Les voyageurs qui n'ont pas besoin d'un deux-roues pour le petit déjeuner restent plus longtemps et notent mieux, et les propriétaires qui y vivent dépensent moins. À Tumbak Bayuh, où la plupart des villas sont derrière un champ, celle-ci est sur la rue.

La vue sur les rizières est le second actif. C'est elle qui distingue les photographies de cette villa de celles des concurrentes face à un mur.

Cinquante ans d'horizon de bail suppriment la décote qu'attirent les durées courtes à la revente, et sur 100 m² de terrain les charges restent basses : pas de parc à entretenir, une piscine, un jardinier tout au plus.

Et Tumbak Bayuh se négocie sous les ruelles côtières tout en attirant les mêmes voyageurs — l'écart qui porte les rendements du Grand Canggu depuis plusieurs années.

Informations complémentaires

• Terrain 100 m², bâti 120 m², construite en 2024
• 2 chambres spacieuses avec salle de bain attenante
• Séjour fermé
• Cuisine entièrement équipée
• Piscine privée
• Jardin tropical avec vue sur les rizières
• Lave-linge
• Stationnement deux-roues
• Entièrement meublée, intérieurs de qualité
• Clés en main — emménagement ou mise en location immédiate
• Bail de 25 ans + option de prolongation de 25 ans