Villa 2 chambres à Tumbak Bayuh, Canggu à vendre

À propos du quartier

Tumbak Bayuh, au cœur de la ceinture de Canggu, avec les plages, les restaurants et les sorties à proximité.

• L'océan — 10 minutes
• Plages, restaurants et divertissements de Canggu — accès aisé

Pourquoi investir dans ce bien

Le bureau est le détail commercial. Les locataires au mois constituent la demande la plus régulière de cette côte, ils sélectionnent selon qu'une villa est praticable, et une pièce avec bureau est ce qui transforme une demande de deux semaines en réservation de trois mois.

L'échéancier mérite d'être relevé. Payer en 50 / 25 / 25 plutôt qu'en une fois étale la dépense sur la période de finitions, ce qui réduit le capital exposé avant l'achèvement de la villa.

À 110 m² de terrain, les charges restent minimes — une petite piscine, pas de jardin à faire tenir, rien à entretenir entre deux séjours. Sur une villa à ce prix, ce sont les charges récurrentes qui décident de la tenue d'un rendement.

Et dix minutes de l'océan à Tumbak Bayuh signifient que le prix se situe sous les rues de bord de mer alors que la clientèle est la même — et c'est de là que viennent les rendements du Grand Canggu depuis plusieurs années.

Informations complémentaires

• Terrain 110 m², surface bâtie 135 m²
• 2 chambres + 1 bureau
• 2 salles de bain + toilettes invités
• Séjour fermé, cuisine entièrement équipée
• Piscine privée de 15 m²
• Lave-linge
• Stationnement deux-roues
• Design contemporain, plan polyvalent adapté à l'usage personnel comme à la location journalière
• Bail de 25 ans (option de prolongation)
• Paiement échelonné possible : 50 % / 25 % / 25 %