Canggu, South Bali — JU977
Villa 2 chambres à vendre à Babakan Canggu
2 chambres · 3 salles de bain · 280 m² habitables · 314 m² de terrain
IDR 6,500,000,000$358,166€320,591
- 2
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 280 m²
- Surface habitable
- 314 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 30 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa 2 chambres à vendre à Babakan Canggu
- Code de l’annonce :
- JU977
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 30 ans restants · prolongation possible
- Prix :
- IDR 6,500,000,000
Une villa de plain-pied achevée en 2025 à Babakan, sur 314 m² de terrain pour 280 m² de surface habitable fermée — un bâti exceptionnellement grand pour deux chambres, et la raison pour laquelle les pièces sont des pièces et non des allocations.
C'est sur les matériaux que cette maison se détache. Portes en teck massif partout, sols de chambre en teck posés en chevrons, salles de bain en marbre avec doubles vasques et baignoires, cuisine sur mesure avec îlot et plaques Modena. Deux chambres avec leur salle de bain, un WC invités séparé, et des espaces de séjour et de repas qui restent fermés sans perdre la lumière.
Dehors, une piscine privée à débordement, une terrasse en bois de bengkirai, une douche extérieure, un jardin et de la verdure sur chaque côté — des vues de mini-jungle depuis la terrasse et le bord du bassin, et la brise qui va avec.
La climatisation est GREE et Daikin, il y a des ventilateurs de plafond et un câblage internet dans chaque pièce, l'électricité PLN est de 13 200 W, et le carport accueille une voiture et deux deux-roues. Le zonage est jaune. Elle est vendue entièrement meublée, prête à habiter ou à louer immédiatement, sur un bail de trente ans avec une prolongation de cinq ans possible.
C'est sur les matériaux que cette maison se détache. Portes en teck massif partout, sols de chambre en teck posés en chevrons, salles de bain en marbre avec doubles vasques et baignoires, cuisine sur mesure avec îlot et plaques Modena. Deux chambres avec leur salle de bain, un WC invités séparé, et des espaces de séjour et de repas qui restent fermés sans perdre la lumière.
Dehors, une piscine privée à débordement, une terrasse en bois de bengkirai, une douche extérieure, un jardin et de la verdure sur chaque côté — des vues de mini-jungle depuis la terrasse et le bord du bassin, et la brise qui va avec.
La climatisation est GREE et Daikin, il y a des ventilateurs de plafond et un câblage internet dans chaque pièce, l'électricité PLN est de 13 200 W, et le carport accueille une voiture et deux deux-roues. Le zonage est jaune. Elle est vendue entièrement meublée, prête à habiter ou à louer immédiatement, sur un bail de trente ans avec une prolongation de cinq ans possible.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 280 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
Babakan est le versant calme de Canggu — vert, résidentiel, et assez proche pour que rien ne soit un voyage. Les abords immédiats de la villa sont plantés de tous côtés, et c'est ce qui fait tenir la vue sur la jungle.
- Centres de remise en forme — 5 minutes
- Plages de Batu Bolong et Echo Beach — 10 minutes
- Écoles internationales — 10 à 15 minutes
- Pererenan, Berawa et le centre de Canggu — 5 à 15 minutes
- Aéroport de Denpasar — 40 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Ce qui vieillit, ce sont les matériaux, et cette maison a été spécifiée pour bien vieillir : teck, marbre, bengkirai, portes massives — les choix qui auront la même allure dans dix ans, là où des finitions moins chères ne l'auront pas. Deux chambres de plain-pied constituent par ailleurs le format le plus indulgent à détenir depuis l'étranger, prenant des locataires au mois quand le marché de la nuitée faiblit et coûtant peu à entretenir. La verdure est la part que l'on ne peut pas construire à côté, et dans un quartier qui se remplit aussi vite, c'est cette perspective qui distinguera la villa de ses voisines. Trente ans de bail avec prolongation : la question de la durée est réglée.
Informations complémentaires
- De plain-pied, achevée en 2025
- 2 chambres avec salle de bain attenante + WC invités séparé
- Piscine privée à débordement
- Terrasse en bois de bengkirai, douche extérieure
- Sols de chambre en teck, pose en chevrons
- Portes en teck massif dans toute la maison
- Salles de bain en marbre avec doubles vasques et baignoires
- Cuisine moderne avec îlot et plaques Modena
- Séjour et salle à manger fermés et lumineux
- Climatiseurs GREE et Daikin
- WiFi, ventilateurs de plafond et câblage internet dans toutes les pièces
- Électricité PLN 13 200 W
- Jardin et verdure sur tous les côtés, vues de mini-jungle
- Réserve, carport pour 1 voiture et 2 deux-roues
- Entièrement meublée
- Bail de 30 ans, prolongation de 5 ans possible
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU977
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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