Ubud South, Ubud — JU1422
Villa 2 chambres avec vue sur un champ de riz à Singapadu, Ubud à vendre
2 chambres · 3 salles de bain · 100 m² habitables · 400 m² de terrain
IDR 7,096,269,615€350,000$391,022
- 2
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 100 m²
- Surface habitable
- 400 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 27 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa 2 chambres avec vue sur un champ de riz à Singapadu, Ubud à vendre
- Code de l’annonce :
- JU1422
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 27 ans restants · prolongation possible
- Prix :
- €350,000
Une villa de deux chambres dans le village de Singapadu, à quelques minutes d'Ubud : 100 m² bâtis sur 400 m² de terrain, achevés en avril 2025, entourés de rizières.
C'est dans la piscine à débordement que le budget est allé, et à juste titre. Trente mètres carrés d'eau dont la lame affleure les champs, c'est ce qui transforme une villa compacte en un point de vue — et sur les plateformes de réservation, cette lame est la photographie.
Les deux chambres ouvrent sur le séjour central et dominent les champs, chacune avec un lit queen size, un téléviseur connecté, la climatisation et une salle de bain privative. Le séjour ouvert réunit cuisine, salle à manger et salon, avec des panneaux vitrés qui donnent directement sur la terrasse de piscine et les assises extérieures. Des toilettes invités complètent l'ensemble.
Dehors, au-delà du bassin, un salon en contrebas, des bains de soleil et une douche extérieure.
Il y a un rangement propriétaire dédié — la pièce fermée qui rend une villa exploitable en courte durée sans devoir déménager ses affaires à chaque fois.
La villa se vend entièrement meublée.
Le bail court jusqu'au 28 mars 2054 — vingt-sept ans — avec une option de prolongation de 20 ans.
C'est dans la piscine à débordement que le budget est allé, et à juste titre. Trente mètres carrés d'eau dont la lame affleure les champs, c'est ce qui transforme une villa compacte en un point de vue — et sur les plateformes de réservation, cette lame est la photographie.
Les deux chambres ouvrent sur le séjour central et dominent les champs, chacune avec un lit queen size, un téléviseur connecté, la climatisation et une salle de bain privative. Le séjour ouvert réunit cuisine, salle à manger et salon, avec des panneaux vitrés qui donnent directement sur la terrasse de piscine et les assises extérieures. Des toilettes invités complètent l'ensemble.
Dehors, au-delà du bassin, un salon en contrebas, des bains de soleil et une douche extérieure.
Il y a un rangement propriétaire dédié — la pièce fermée qui rend une villa exploitable en courte durée sans devoir déménager ses affaires à chaque fois.
La villa se vend entièrement meublée.
Le bail court jusqu'au 28 mars 2054 — vingt-sept ans — avec une option de prolongation de 20 ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Surface bâtie
- 100 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
Singapadu, un village tranquille avec Ubud à un quart d'heure et le café au bout de la route.
- RUSTERS Café — 5 minutes
- Centre d'Ubud, ses restaurants, cafés, boutiques et marché d'art — 15 minutes
- Forêt des singes — 15 minutes
- Cascade de Tegenungan — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Une deux-chambres est le format qui se remplit à Ubud. Couples, pratiquants de yoga et travailleurs à distance constituent l'essentiel de la demande, ils réservent à la semaine ou au mois, et une villa pour quatre coûte une fraction d'une grande villa à exploiter — une piscine, pas de personnel, pas de parc.
Le rangement propriétaire est un petit élément qui change l'économie. Il permet de louer la villa tout en la gardant comme pied-à-terre, sans le coût ni la friction de la vider entre deux séjours.
Deux chambres avec salle de bain privative, toutes deux face aux champs, signifient qu'aucune n'est le compromis. Sur les plateformes, une seconde chambre avec la même vue se loue au même tarif que la première, ce qui n'est pas vrai des villas où une pièce donne sur un mur.
Vingt-sept ans plus une option de vingt ans mènent à 2074 — la durée du bail ne fixera pas le prix d'une revente dans cette génération.
Singapadu est le côté calme du marché d'Ubud et se valorise en conséquence, alors que les voyageurs sont les mêmes que ceux qui logeraient au centre.
Informations complémentaires
- Singapadu, Ubud
- Terrain 400 m², bâti 100 m²
- Achevée en avril 2025
- 2 chambres avec lits queen size
- 2 salles de bain privatives + 1 toilette invités
- Téléviseurs connectés et climatisation dans les chambres
- Séjour et salle à manger ouverts
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine à débordement de 30 m² avec salon en contrebas et bains de soleil
- Douche extérieure
- Rangement propriétaire dédié
- Stationnement, voiture et deux-roues
- Entièrement meublée
- Vue sur les rizières
- Bail jusqu'au 28 mars 2054 + option de prolongation de 20 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU1422
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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