Villa 3 chambres à Sayan Ubud à vendre

À propos du quartier

• Courts de padel et centre sportif — 4 minutes
• Supermarchés — 5 minutes
• Marché d'art d'Ubud — 15 minutes
• Green School — 17 minutes
• Aéroport international Ngurah Rai — environ 1 h 20

Pourquoi investir dans ce bien

La piscine est un actif commercial et non un luxe. Sur une plateforme de réservation, la taille du bassin est l'un des rares chiffres que les voyageurs comparent réellement entre deux annonces, et 108 m² placent cette villa dans une catégorie à part pour sa taille. C'est aussi ce qui fait que le bien photographie bien, et la première photo fait toute la première impression.

Vingt-sept ans de bail sur une construction de 2025 est un ajustement propre : la durée et la vie utile du bâtiment s'achèvent ensemble, donc rien n'est payé qui ne puisse être utilisé. Cela permet aussi une revente en année douze avec quinze ans encore attachés — une proposition qui se vend à Ubud.

Cinq cents mètres carrés de terrain pour 140 bâtis est un rapport devenu rare. La plupart des villas neuves d'Ubud remplissent leur parcelle ; ici les deux tiers restent libres, ce qui protège l'intimité, la lumière et la vue de ce que construiront les voisins.

Trois chambres en suite atteignent familles et petits groupes : des réservations d'une semaine plutôt que de deux nuits, qui tiennent leur tarif en demi-saison, là où les deux-chambres se battent contre des centaines d'annonces quasi identiques.

Le côté Sayan d'Ubud est le côté établi. Quatre minutes des courts de padel et du centre sportif, cinq des supermarchés et dix-sept de la Green School — c'est un quartier avec une population résidente autant que touristique, ce qui permet de louer la villa au mois à une famille aussi bien qu'à la nuitée à des voyageurs. Deux marchés plutôt qu'un, c'est ce qui tient l'occupation en saison creuse.

Une construction de 2025 ne porte aucun entretien avant des années, et la villa est meublée jusqu'aux lits de repos — elle peut être mise en ligne la semaine de la signature.

Informations complémentaires

• Terrain 500 m², bâti 140 m²
• Construite en 2025
• 3 chambres
• 3 salles de bain privatives — 1 avec baignoire extérieure
• Lits queen size dans toutes les chambres
• Téléviseurs connectés et climatisation
• Séjour semi-ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Piscine privée 108 m²
• Bains de soleil, lits de repos et parasols
• Coin salon extérieur en creux
• Local de rangement
• Stationnement voiture et deux-roues
• Vendue entièrement meublée
• Sindu Sayan, Ubud
• Bail jusqu'en août 2053