Villa 3 chambres en bord de rivière à Sayan, Ubud à vendre

À propos du quartier

• Rusters Café — 5 minutes
• Spas, restaurants et adresses bien-être — à quelques minutes
• Sanctuaire de la forêt des singes — 15 minutes
• Centre d'Ubud — environ 15 minutes
• Aéroport international Ngurah Rai — environ 1 heure

Pourquoi investir dans ce bien

La combinaison d'une façade sur rivière et d'un dégagement sur champs ouverts est ce qui rend cette villa difficile à reproduire. Deux des trois côtés qui comptent sont déjà réglés par la géographie : la rivière ne se construira pas, et les champs devant sont la vue qui fixe le tarif à la nuitée à Ubud.

Six cent quatre-vingt-dix mètres carrés de terrain pour 290 m² bâtis signifient que la maison s'inscrit dans sa parcelle au lieu de la remplir. Le jardin existe vraiment, la piscine n'est pas exposée, et rien de ce qui se passe en limite ne change l'expérience d'être dans la maison.

Vingt-sept ans jusqu'en décembre 2051 est au-dessus de la moyenne d'Ubud et correspond à la vie d'un bâtiment de 2025 : la durée et la vie utile s'achèvent ensemble, rien n'est payé qui ne puisse être utilisé.

Le bureau et la salle de sport sont ce qui distingue cette villa de ses concurrentes sur le marché des longs séjours. Les clients les plus rentables d'Ubud sont ceux qui restent un mois ou une saison — travailleurs à distance, participants de retraites, familles en année sabbatique — et ils choisissent selon qu'il y a un endroit pour travailler et un endroit pour bouger. La plupart des trois-chambres n'offrent ni l'un ni l'autre.

Une piscine de 65 m² au sel est à la fois plus grande et moins chère à entretenir que son équivalent au chlore, et les clients sentent la différence en deux jours.

Trois chambres en suite avec dressing individuel atteignent familles et réservations de deux couples sans que personne n'hérite de la chambre secondaire — ce qui relève à la fois le tarif et la note des avis.

Sayan est le secteur résidentiel le plus stable d'Ubud, et sa réputation est un actif commercial : les voyageurs qui cherchent Ubud reconnaissent le nom, et le tarif se fixe en conséquence.

Informations complémentaires

• Terrain 690 m², bâti 290 m²
• Construite en 2025
• 3 chambres, 3,5 salles de bain
• Rangements intégrés et dressings dans toutes les chambres
• Suite parentale avec baignoire et douche séparée tournées vers la végétation
• Bureau dédié supplémentaire
• Salle de yoga / sport supplémentaire — 19 m²
• Séjour et salle à manger ouverts, larges ouvertures
• Cuisine équipée
• Piscine 65 m² avec filtration au sel
• Grand jardin paysagé
• Local de rangement, lave-linge
• Stationnement voiture et deux-roues
• Terrain en bord de rivière, vues rizières
• Sayan, Ubud
• Bail 27 ans, jusqu'en décembre 2051
• Prix 395 000 EUR