Villa 4 chambres à Tumbak Bayuh à vendre

À propos du quartier

Tumbak Bayuh, un cadre villageois tranquille proche de Pererenan et de Canggu, avec les rizières au pas de la porte.

• Superbes rizières — à distance de marche
• Meilleurs restaurants — 5 minutes en voiture
• Studios de yoga et salles de sport — 5 à 10 minutes en voiture
• Plage de Pererenan — 9 minutes, réputée pour le surf et les couchers de soleil
• Echo Beach — 10 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Quatre cents mètres carrés de terrain sont le chiffre qui ne se reproduira pas. Tumbak Bayuh se divise en parcelles d'un et deux are, et une emprise de quatre are avec un jardin autour de la maison relève déjà d'une autre catégorie que ce qui se construit à côté.

Le concept ouvert-fermé est ce qui porte le calendrier locatif. Une villa que l'on peut clore et climatiser se loue en saison des pluies ; une villa qui s'ouvre en grand est ce que veulent les voyageurs en saison sèche. Cette maison fait les deux, soit la moitié de l'année de revenus en plus par rapport à l'une ou l'autre seule.

Quatre chambres est le format rare du secteur. L'essentiel de l'offre neuve va d'une à trois chambres : une maison pour huit à dix personnes concourt donc dans un champ bien plus étroit — et à un prix par personne qu'aucune villa plus petite n'atteint.

Et elle est meublée et prête : pas de saison d'aménagement entre l'achat et la première réservation.

Informations complémentaires

• Terrain 400 m², bâti 394 m² (204 m² au rez-de-chaussée, 190 m² à l'étage), deux niveaux, construite en 2024
• 4 chambres, 4 salles de bain
• Séjour et salle à manger fermés, pouvant aussi s'ouvrir
• Cuisine contemporaine
• Rangements généreux
• Grande piscine privée
• Jardin
• Douche extérieure
• Parcelle entièrement clôturée
• Stationnement voiture fermé, stationnement deux-roues
• Pas de gardiennage sur place
• Entièrement meublée, prête à habiter
• Bail de 24 ans (jusqu'au 1er janvier 2050) + prolongation de 25 ans au prix du marché