Uluwatu, Bukit — SC1643
Villa 4 chambres devant le golf, vue sur l’océan et le coucher de soleil à Pecatu
4 chambres · 5 salles de bain · 576 m² habitables · 603 m² de terrain
À partir de IDR 22,351,250,000$1,250,000€1,115,475
- 4
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 576 m²
- Surface habitable
- 603 m²
- Terrain
- 2023
- Année de construction
- Pleine propriété (freehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa 4 chambres devant le golf, vue sur l’océan et le coucher de soleil à Pecatu
- Code de l’annonce :
- SC1643
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold)
- Prix :
- À partir de $1,250,000
Une villa sur quatre niveaux au sein du Pecatu Indah Resort, dominant les trous emblématiques 14 à 17 du New Kuta Golf, avec l'océan au-delà. Environ 576 m² bâtis, achevée en janvier 2024.
Une façade sur golf assortie d'une vue mer est un attelage rare : la plupart des maisons en front de golf regardent un fairway et rien d'autre, et la plupart des maisons avec vue mer sont sur une falaise sans terrain autour. Ici, la perspective traverse le parcours jusqu'à l'eau, puis vers les montagnes, le GWK et la ville.
Le dessin est un tropical à plan ouvert, qui laisse l'air traverser quatre étages sans assistance mécanique. Des cocotiers, avocatiers, manguiers et mangoustaniers adultes entourent la propriété — un jardin qui a poussé plutôt qu'un jardin planté, et la raison pour laquelle l'intimité est réelle.
Quatre chambres et cinq salles de bain sur quatre niveaux, avec un toit-terrasse offrant une vue à 360 degrés. Deux cuisines haut de gamme, de vastes espaces de séjour et de repas, un bureau et un hall, une piscine de 10 mètres sur 4, un garage, un carport, deux chambres de personnel avec WC, une cour arrière et une buanderie. Une gaine d'ascenseur sur quatre niveaux est prévue, prête à recevoir un appareil.
La spécification est en haut de marché : cuisine Metric, appareils Bosch, Samsung et LG, WC automatiques TOTO, système d'eau par osmose inverse, 16 500 VA d'électricité et mobilier d'artisan en teck massif. Titre de pleine propriété, avec du terrain supplémentaire pour un futur aménagement paysager ou une extension.
Une façade sur golf assortie d'une vue mer est un attelage rare : la plupart des maisons en front de golf regardent un fairway et rien d'autre, et la plupart des maisons avec vue mer sont sur une falaise sans terrain autour. Ici, la perspective traverse le parcours jusqu'à l'eau, puis vers les montagnes, le GWK et la ville.
Le dessin est un tropical à plan ouvert, qui laisse l'air traverser quatre étages sans assistance mécanique. Des cocotiers, avocatiers, manguiers et mangoustaniers adultes entourent la propriété — un jardin qui a poussé plutôt qu'un jardin planté, et la raison pour laquelle l'intimité est réelle.
Quatre chambres et cinq salles de bain sur quatre niveaux, avec un toit-terrasse offrant une vue à 360 degrés. Deux cuisines haut de gamme, de vastes espaces de séjour et de repas, un bureau et un hall, une piscine de 10 mètres sur 4, un garage, un carport, deux chambres de personnel avec WC, une cour arrière et une buanderie. Une gaine d'ascenseur sur quatre niveaux est prévue, prête à recevoir un appareil.
La spécification est en haut de marché : cuisine Metric, appareils Bosch, Samsung et LG, WC automatiques TOTO, système d'eau par osmose inverse, 16 500 VA d'électricité et mobilier d'artisan en teck massif. Titre de pleine propriété, avec du terrain supplémentaire pour un futur aménagement paysager ou une extension.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 603 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 576 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2023
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Mer
À propos du quartier
Pecatu Indah Resort est l'enclave de luxe établie du Bukit, entourée du Jumeirah, du Banyan Tree et du Westin, avec deux plages à moins d'un kilomètre.
- Plage de Balangan — 500 m
- Plage de Dreamland — 700 m
- Padang Padang et Labuan Sait — environ 15 minutes
- GWK Cultural Park — environ 15 minutes
- Pura Uluwatu et les tables de poisson de Jimbaran — environ 20 minutes
- Aéroport international Ngurah Rai — environ 40 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Une façade sur golf ne se construit pas et ne se retire pas : le parcours devant cette villa est la raison pour laquelle la vue est définitive, et c'est la permanence qui soutient réellement un tarif à la nuit haut de gamme. Il en va de même du voisinage — Jumeirah, Banyan Tree et Westin ont fixé les tarifs de cette enclave, et une résidence en pleine propriété à l'intérieur se valorise par rapport à eux plutôt que par rapport au marché ouvert.
Le toit-terrasse est le second argument. Un panorama à 360 degrés sur le parcours, l'océan, les montagnes et la ville est la photographie qui vend une villa à ce niveau, et aucun concurrent ne pourra en ajouter un à une maison qui n'a pas été bâtie sur quatre niveaux.
Enfin, la pleine propriété supprime le compte à rebours qui pèse sur toute valorisation en bail et ouvre la revente à n'importe quel acquéreur, indonésien compris — ce qui, dans le haut de gamme du Bukit, représente un marché nettement plus profond.
Informations complémentaires
- Pleine propriété, zone jaune, au sein du Pecatu Indah Resort
- Terrain 603 m², bâti 576 m², achevée en janvier 2024
- 4 niveaux + toit-terrasse avec vues panoramiques à 360°
- 4 chambres, 5 salles de bain
- 2 cuisines haut de gamme, vastes espaces de séjour et de repas
- Bureau et hall, cour arrière et buanderie
- 2 chambres de personnel + WC
- Piscine de 10 x 4 m
- Garage et carport, barbecue, jardin
- Gaine d'ascenseur sur 4 niveaux prête
- Dominant directement les trous 14 à 17 du New Kuta Golf
- Vues : parcours de golf, océan, coucher et lever de soleil, montagnes, GWK et ville
- Dessin tropical à plan ouvert, ventilation naturelle
- Cocotiers, avocatiers, manguiers et mangoustaniers adultes
- Cuisine Metric ; appareils Bosch, Samsung et LG ; WC automatiques TOTO
- Système d'eau par osmose inverse, électricité 16 500 VA
- Mobilier d'artisan en teck massif
- Terrain supplémentaire pour un futur aménagement ou une extension
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC1643
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Mer
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.
Investissement
Simulateur de rentabilité locative
Déplacez les curseurs pour voir ce que ce bien pourrait rapporter en investissement locatif.
Contact
Demander des informations
Parlez-nous un peu de votre projet — Suci vous répondra dans la journée.