Villa 4 chambres en bord de mer à Sanur

À propos du quartier

• Massimo Italian Restaurant — 3 minutes
• Soul on the Beach — 4 minutes
• Mertasari Beach — 5 minutes
• Bali International Hospital — 6 minutes
• Pepito Market Sanur — 6 minutes
• The Glass House — 7 minutes
• Bali Island School — 10 minutes
• Sindhu Beach — 12 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Être à six minutes du Bali International Hospital est de loin ce qu'il y a de plus précieux dans cette adresse, car le marché que cela crée est nouveau et la plupart des acheteurs ne l'ont pas encore intégré au prix.

Le Bali International Hospital a ouvert comme établissement médical de référence de l'île, et il a changé ce que Sanur loue. Autour d'un hôpital de ce niveau existe une population permanente, présente toute l'année, qui n'a rien à voir avec le tourisme : patients en traitement sur plusieurs semaines, familles qui les accompagnent, praticiens de passage, personnel médical sous contrat, et gens qui se sont installés à Bali précisément parce qu'une médecine lourde y est désormais disponible. Il leur faut un logement proche, calme, meublé et immédiatement disponible — et contrairement aux clients de vacances, ils arrivent en février aussi volontiers qu'en août, ils restent des semaines ou des mois plutôt que des nuits, et ils ne marchandent pas les tarifs.

Quatre chambres sur deux niveaux servent ce marché précisément. Une famille qui accompagne un patient a besoin de chambres, pas d'une villa de fête. Du personnel médical en colocation a besoin de chambres avec de l'intimité. Et une quatre-chambres près de l'hôpital prend aussi le marché scolaire — la Bali Island School est à dix minutes — donc vous disposez de deux sources indépendantes de locataires à douze mois plutôt qu'une.

L'emplacement d'une piscine a été prévu et elle peut être construite sur commande. Sur le marché pour lequel cette maison est positionnée — familles de l'hôpital, personnel médical, familles scolarisées en baux annuels —, les locataires choisissent sur l'emplacement, l'espace, le calme et le prix, et une piscine est un coût d'entretien qu'ils ne paient pas.

Les fondations de la piscine sont préparées, ce qui rend son ajout moins cher et plus rapide qu'une reprise après coup. Sans piscine, la maison coûte aussi moins cher à exploiter chaque mois pendant toute la durée du bail — pas de local technique, pas de produits, pas de technicien —, ce qui est une stratégie légitime à Sanur.

Deux cent quarante mètres carrés de bâti sur cent trente-cinq de terrain signifient que la maison couvre son site et monte, avec des plantations autour du bâtiment plutôt qu'un parc. En échange, vous obtenez une très grande surface intérieure pour le prix — 240 m², c'est plus que n'offrent la plupart des quatre-chambres de Sanur — dans un emplacement que vous n'atteindriez pas autrement à ce niveau.

La fiche technique est adaptée à la maison. Eau de réseau PDAM plutôt qu'un puits, ce qui est l'alimentation la plus fiable au centre de Sanur. Séjour, coin repas et cuisine clos et climatisés — le bon choix pour une maison qui sera occupée en saison des pluies comme en saison sèche. Une voie d'accès de quatre mètres et un stationnement pour une voiture.

Informations complémentaires

• Terrain 135 m² — bâti 240 m² sur 2 niveaux — achevée en 2025
• 4 chambres — 3 salles de bain
• Salon, coin repas et cuisine clos — local de rangement — jardin
• Pas de piscine : un emplacement a été préparé et elle peut être ajoutée sur demande (coût et délai disponibles sur demande)
• Vendue entièrement meublée — eau de réseau PDAM
• Stationnement pour 1 voiture — voie d'accès de 4 mètres — pas de système de sécurité
• Massimo Italian Restaurant 3 minutes — Soul on the Beach 4 minutes — Mertasari Beach 5 minutes — Bali International Hospital et Pepito Market Sanur 6 minutes — The Glass House 7 minutes — Bali Island School 10 minutes — Sindhu Beach 12 minutes