Villa 4 chambres vue dans la jungle à Peliatan, Ubud avec salle de sport privée

À propos du quartier

• Temple de Goa Gajah — 4 minutes
• Centre d'Ubud — 5 minutes
• Forêt des singes — 10 minutes
• Restaurants, cafés, studios de yoga et sites culturels — accès facile
• Aéroport international Ngurah Rai — 1 h 15

Pourquoi investir dans ce bien

Les deux vues font l'actif. Une villa d'Ubud a d'ordinaire une seule orientation et organise tout autour ; celle-ci a la jungle d'un flanc et les rizières de l'autre, ce qui donne à chaque chambre quelque chose à regarder et évite qu'une pièce fasse face au mur du voisin. C'est aussi ce qui protège le bien dans la durée — c'est la construction des deux côtés qui transforme une villa avec vue en villa ordinaire.

Vingt-deux ans de bail sur une maison achevée en octobre 2024 donnent à l'acquéreur toute la vie utile du bâtiment. Rien à remplacer avant dix ans, et la durée permet encore une revente en année dix avec douze ans restants.

Une piscine de 75 m² fait environ le double de ce qu'offre habituellement une quatre-chambres à Ubud, et sur les plateformes la taille du bassin est l'un des rares chiffres que les voyageurs comparent vraiment.

La salle de sport vitrée est le détail qui fait choisir une villa plutôt qu'une autre. Le marché locatif d'Ubud repose sur le bien-être — yoga, retraites, longs séjours de gens qui travaillent à distance — et une salle de sport dédiée au-dessus de l'eau parle directement à ce public. Elle allonge aussi la durée moyenne de séjour, et c'est là qu'est la marge : un client qui réserve trois semaines coûte une fraction de ce que coûtent trois réservations séparées.

Peliatan est le choix pratique à l'intérieur d'Ubud. Cinq minutes du centre, quatre de Goa Gajah, mais sur une ruelle de village et non sur l'axe principal — les occupants ont le village sans la circulation, et le propriétaire a une maison habitable et pas seulement visitable.

Entièrement meublée et récemment livrée, la villa peut être mise en ligne la semaine de la signature. Pas d'aménagement, pas de délai, et la première haute saison rapporte déjà.

Informations complémentaires

• Terrain 600 m², bâti 191 m²
• Achevée en octobre 2024
• 4 chambres, 4 salles de bain privatives
• Toilettes invités près du stationnement
• Séjour clos avec grand canapé et téléviseur
• Table pour huit
• Cuisine entièrement équipée avec îlot central
• Piscine de 75 m² avec espace jacuzzi
• Salon en creux couvert au bord de la piscine
• Salle de sport privée aux parois de verre, accessible par une passerelle au-dessus de la piscine
• Quatrième chambre à l'écart, baignoire extérieure face à la jungle et aux rizières
• Lits queen size, climatisation, téléviseurs connectés et penderies dans toutes les chambres
• Local de rangement, douche extérieure
• Stationnement voiture et deux-roues
• Vue jungle d'un côté, rizières de l'autre
• Vendue entièrement meublée
• Bail jusqu'au 11 août 2048 — 22 ans restants
• Prix 315 000 USD