Ubud North, Ubud — AK873
Villa avec vue sur la jungle à vendre à Ubud
2–3 chambres · 2 salles de bain · 90–115 m² habitables · 350 m² de terrain
À partir de IDR 5,080,040,000$280,000€251,572
- 2–3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 90–115 m²
- Surface habitable
- 350 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2050
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa avec vue sur la jungle à vendre à Ubud
- Code de l’annonce :
- AK873
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 22 mars 2050 (23 ans restants) · prolongation possible
- Prolongation prioritaire jusqu'à 25 ans
- Prix :
- À partir de $280,000
Une collection de villas au bord d'un ravin planté de bambous, à dix minutes du centre d'Ubud, livrée en février 2026. Vues sur la jungle et la rivière, lignes modernes nettes, matériaux écologiques, domotique et mobilier haut de gamme intégré partout.
Trois modèles sont proposés. La villa deux chambres est à 280 000 $ : 130,5 m² au total, 90 m² habitables, un toit-terrasse de 26,3 m² et une piscine privée de 10 m² ; deux unités restantes. La villa trois chambres premium est à 390 000 $ sur 400 m² de terrain : 203,75 m² au total, 114,5 m² habitables, un toit-terrasse de 59,5 m² et une piscine de 11 m² ; deux unités restantes. La villa familiale trois chambres est à 410 000 $ sur 350 m² : 146 m² au total, 114,5 m² habitables, 31,5 m² de terrasses et une piscine de 18 m² ; une unité restante.
Les salons de toit sont le fil conducteur et la raison pour laquelle les emprises réduites fonctionnent — de l'extérieur qui ne se prend pas sur le jardin, avec le ravin en face.
Le promoteur annonce des retours sur investissement de 4,4 à 7 ans sur la deux-chambres et de 4,6 à 7,4 ans sur les modèles trois chambres. Le bail court jusqu'au 22 mars 2050 avec une prolongation prioritaire pouvant aller jusqu'à vingt-cinq ans.
Trois modèles sont proposés. La villa deux chambres est à 280 000 $ : 130,5 m² au total, 90 m² habitables, un toit-terrasse de 26,3 m² et une piscine privée de 10 m² ; deux unités restantes. La villa trois chambres premium est à 390 000 $ sur 400 m² de terrain : 203,75 m² au total, 114,5 m² habitables, un toit-terrasse de 59,5 m² et une piscine de 11 m² ; deux unités restantes. La villa familiale trois chambres est à 410 000 $ sur 350 m² : 146 m² au total, 114,5 m² habitables, 31,5 m² de terrasses et une piscine de 18 m² ; une unité restante.
Les salons de toit sont le fil conducteur et la raison pour laquelle les emprises réduites fonctionnent — de l'extérieur qui ne se prend pas sur le jardin, avec le ravin en face.
Le promoteur annonce des retours sur investissement de 4,4 à 7 ans sur la deux-chambres et de 4,6 à 7,4 ans sur les modèles trois chambres. Le bail court jusqu'au 22 mars 2050 avec une prolongation prioritaire pouvant aller jusqu'à vingt-cinq ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Surface bâtie
- 90–115 m²
- Chambres
- 2–3
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée
À propos du quartier
Au bord d'un ravin mais à distance de marche du quotidien — c'est la combinaison qui garde une villa réservée plutôt qu'admirée.
- Café du quartier — 1 minute à pied
- Jungle Padel — 4 minutes
- Maya Ubud Spa & Resort — 5 minutes
- Centre d'Ubud — 10 minutes en voiture
- Rizières en terrasses de Tegallalang — à proximité
- Cafés, yoga et activités de nature — à pied
Pourquoi investir dans ce bien
Un délai de retour est un chiffre plus honnête qu'un rendement, parce qu'il tient compte du prix payé et non seulement du revenu perçu — et entre 4,4 et 7,4 ans, c'est rapide pour de l'immobilier, où que ce soit.
Ce qui le soutient, c'est le ravin. Les villas avec une façade protégée sur la jungle à dix minutes du centre d'Ubud sont la catégorie rare, et les toits-terrasses transforment cette façade en espace de vie principal plutôt qu'en fenêtre. Acheter avant livraison fige le prix d'aujourd'hui, le mobilier est intégré donc il n'y a pas d'aménagement à prévoir, et la domotique est ce qui permet à un propriétaire à l'étranger d'exploiter réellement le bien.
Informations complémentaires
- Villa 2 chambres — 280 000 $, surface totale 130,5 m², habitable 90 m², toit-terrasse 26,3 m², piscine privée 10 m², retour sur investissement 4,4–7 ans, 2 unités restantes
- Villa 3 chambres premium — 390 000 $, terrain 400 m² (4 ares), surface totale 203,75 m², habitable 114,5 m², toit-terrasse 59,5 m², piscine privée 11 m², retour 4,6–7,4 ans, 2 unités restantes
- Villa familiale 3 chambres — 410 000 $, terrain 350 m², surface totale 146 m², habitable 114,5 m², terrasses 31,5 m², piscine privée 18 m², retour 4,6–7,4 ans, 1 unité restante
- Au bord d'un ravin planté de bambous
- Vues sur la jungle et la rivière
- Salons de toit et piscines privées
- Domotique
- Mobilier haut de gamme intégré
- Séjour fermé, cuisine équipée, barbecue, stationnement deux-roues
- Matériaux écologiques, architecture moderne épurée
- Livraison en février 2026
- Bail jusqu'au 22 mars 2050 avec prolongation prioritaire jusqu'à 25 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK873
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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