Villa bohème-chic de 4 chambres à Seminyak à vendre

À propos du quartier

• The Orchard Pub & Bar, salle de concerts — à pied
• Double Six Beach — 5 minutes
• Bars, restaurants, boutiques et spas de Seminyak — à proximité
• Écoles, salles de sport et espaces de coworking — accès facile
• Aéroport international Ngurah Rai — 20 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Le zonage mixte est la ligne qui compte le plus ici, et c'est celle que la plupart des annonces de Seminyak ne peuvent pas montrer. Le classement ORANGE est la catégorie qui accueille l'hébergement et l'activité commerciale : un propriétaire qui loue cette villa travaille avec la destination du sol, et non à côté — une distinction qui coûte cher le jour où les contrôles se resserrent.

Quatre chambres en suite de plain-pied est un format dont le marché manque. Presque tout ce qui se construit à Seminyak depuis dix ans fait deux ou trois niveaux sur une parcelle plus petite ; une quatre-chambres de plain-pied entourée de jardin parle aux familles, aux acheteurs plus âgés, et à quiconque a passé des vacances à monter des valises dans l'escalier d'une villa.

La villa est clé en main au sens littéral — meublée, clôturée, avec stationnement et cuisine en état de marche. Elle peut être mise en ligne immédiatement : les revenus de la première saison arrivent dès la première saison, et non après un chantier d'aménagement.

Trois cent soixante mètres carrés pour 220 bâtis, cela veut dire que le jardin existe vraiment. Dans un marché où la villa neuve standard remplit sa parcelle, le terrain resté libre est ce qu'un voyageur photographie et ce qu'un futur acquéreur paie.

L'emplacement met à pied les bars, restaurants et spas de Seminyak, à cinq minutes de Double Six Beach, et près des écoles, des salles de sport et des espaces de coworking — ce qui rend la villa louable à l'année à des résidents autant qu'à la nuitée à des voyageurs. Deux marchés plutôt qu'un, c'est ce qui tient le taux d'occupation en basse saison.

Informations complémentaires

• Terrain 360 m², bâti 220 m²
• Plain-pied
• 4 chambres avec salle de bain privative
• 4 salles de bain privatives + 1 toilette invités
• Séjour et salle à manger clos avec coin salon
• Cuisine moderne avec comptoir petit-déjeuner
• Piscine privée 3 x 9 m avec bains de soleil
• Jardin planté et coins salon extérieurs
• Parcelle entièrement clôturée
• Stationnement privatif pour voiture et deux-roues
• Lave-linge
• Vendue entièrement meublée — intérieurs bohème chic
• Zonage : ORANGE / usage mixte
• Bail jusqu'au 15 décembre 2046
• Prix 6 300 000 000 IDR