Villa chic de 3 chambres à Kerobokan à vendre

À propos du quartier

Kerobokan, franchement entre Seminyak et Canggu, dans une rue résidentielle avec les plages et les restaurants à quelques minutes.

• Plages de Batu Belig et de Petitenget — à quelques minutes
• Restaurants et sorties de Seminyak — à proximité
• Cafés et spots de surf de Canggu — courte distance en voiture
• Magasins de meubles, boutiques et galeries — à proximité
• Lycée Français de Bali — dans le secteur

Pourquoi investir dans ce bien

Être meublée au sens littéral vaut de l'argent réel. Une villa livrée avec mobilier extérieur, électroménager et quatre téléviseurs se loue la semaine de sa livraison ; l'alternative habituelle, c'est un budget d'ameublement et deux mois d'achats.

La position entre Seminyak et Canggu sert deux marchés locatifs à la fois — les courts séjours attirés par les plages et les restaurants, et les locataires longue durée qui veulent les deux à portée — la villa ne dépend donc ni de l'un ni de l'autre.

Trois chambres avec trois salles de bain et demie, c'est le format qui se loue sans compromis : familles, deux couples, amis en partage.

Achevée en avril 2025, elle ne traîne aucun retard d'entretien, ce qui, à 5,4 milliards d'IDR, protège le rendement net des premières années.

Vingt-deux ans jusqu'en 2048 forment un horizon exploitable.

Informations complémentaires

• Achevée en avril 2025
• Terrain 4 ares (400 m²), bâti 250 m²
• Piscine de 25 m² dans une cour de 100 m²
• 3 chambres, 3,5 salles de bain
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverts
• Cuisine entièrement équipée
• Climatisation dans toute la villa
• Entièrement meublée : lits, salon, salle à manger, 4 téléviseurs, réfrigérateur, micro-ondes, fontaine à eau, lave-linge, mobilier extérieur et bains de soleil
• Jardin
• Local de rangement
• Stationnement sécurisé : 1 voiture + deux-roues
• Bail jusqu'en mai 2048