Ubud, Central Bali — SC1115
Villa confortable de 4 chambres en pleine propriété à Ubud
4 chambres · 5 salles de bain · 492 m² de terrain
IDR 7,000,000,000$385,824€346,651
- 4
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 492 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Pleine propriété (freehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa confortable de 4 chambres en pleine propriété à Ubud
- Code de l’annonce :
- SC1115
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold)
- Prix :
- IDR 7,000,000,000
Une villa de quatre chambres à Silungan, un coin calme d'Ubud, sur 492 m² de terrain et vendue en pleine propriété — le bâti et le terrain.
La pleine propriété est la raison de regarder celle-ci en premier. Presque tout ce qui se vend à Ubud est un bail de vingt à trente ans ; ici le titre est définitif, ce qui change la nature du bien. Pas de compte à rebours, pas de prolongation à renégocier, et aucune décote à appliquer à la revente pour les années déjà consommées.
L'architecture est contemporaine avec des détails balinais sobres, et le plan est généreux plutôt qu'astucieux : quatre chambres avec salle de bain privative, cinq salles de bain dont deux avec baignoire, un séjour et une salle à manger aux finitions modernes.
La cuisine est entièrement équipée. Il y a une buanderie et un local de rangement — les deux pièces qui manquent d'ordinaire à une maison de cette taille et qui décident si la vie quotidienne est rangée ou improvisée.
La piscine fait 5,5 mètres sur 7,5, une vraie longueur de nage et non un bassin d'agrément, posée dans un jardin planté.
Le stationnement sécurisé accueille jusqu'à trois voitures, ce qui compte pour une quatre-chambres : une famille, ou un groupe, arrive en plusieurs véhicules.
La villa est entièrement meublée et prête à habiter. Elle a été livrée en 2024.
La pleine propriété est la raison de regarder celle-ci en premier. Presque tout ce qui se vend à Ubud est un bail de vingt à trente ans ; ici le titre est définitif, ce qui change la nature du bien. Pas de compte à rebours, pas de prolongation à renégocier, et aucune décote à appliquer à la revente pour les années déjà consommées.
L'architecture est contemporaine avec des détails balinais sobres, et le plan est généreux plutôt qu'astucieux : quatre chambres avec salle de bain privative, cinq salles de bain dont deux avec baignoire, un séjour et une salle à manger aux finitions modernes.
La cuisine est entièrement équipée. Il y a une buanderie et un local de rangement — les deux pièces qui manquent d'ordinaire à une maison de cette taille et qui décident si la vie quotidienne est rangée ou improvisée.
La piscine fait 5,5 mètres sur 7,5, une vraie longueur de nage et non un bassin d'agrément, posée dans un jardin planté.
Le stationnement sécurisé accueille jusqu'à trois voitures, ce qui compte pour une quatre-chambres : une famille, ou un groupe, arrive en plusieurs véhicules.
La villa est entièrement meublée et prête à habiter. Elle a été livrée en 2024.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 492 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Pièce de rangement · Piscine privée · Lave-linge
À propos du quartier
- Cascade de Tegenungan — environ 10 minutes
- Palais et marché d'Ubud — environ 15 minutes à vélo
- Villages d'artisans de Batuan et Celuk — environ 15 minutes
- Aéroport international Ngurah Rai — environ 45 minutes en voiture
Pourquoi investir dans ce bien
La pleine propriété à 7 milliards d'IDR est tout l'argument. Une villa en bail perd de la valeur chaque année par simple arithmétique ; celle-ci non. Sur un horizon de vingt ans, cet écart pèse plus lourd que presque toute comparaison de finitions ou de mètres carrés.
Cela élargit aussi la sortie. Un titre en pleine propriété peut se vendre à un acheteur indonésien, à une société, ou se détenir via une structure — un vivier d'acquéreurs bien plus large que les preneurs étrangers qui composent l'essentiel du marché d'Ubud.
Une construction de 2024 avec quatre chambres en suite et cinq salles de bain se loue directement aux familles et aux groupes, les réservations qui durent une semaine ou plus. Meublée et prête à occuper, elle produit dès le premier mois.
Les pièces pratiques — buanderie, rangement, stationnement pour trois voitures — sont ce qui fait fonctionner une maison en location longue. Les locataires qui viennent six mois les remarquent ; ceux qui viennent deux nuits non, et paient moins.
Silungan est calme, proche de la cascade de Tegenungan et à portée du centre d'Ubud, mais hors des rues déjà saturées. C'est là que la valeur se déplace ensuite.
Informations complémentaires
- Terrain 492 m²
- Construite en 2024
- Titre de pleine propriété — villa et terrain
- 4 chambres avec salle de bain privative, 5 salles de bain (2 avec baignoire)
- Séjour et salle à manger aux finitions modernes
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine 5,5 m × 7,5 m
- Jardin
- Buanderie, local de rangement, lave-linge
- Stationnement sécurisé jusqu'à 3 voitures, stationnement deux-roues
- Entièrement meublée, prête à habiter
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC1115
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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