Ubud, Central Bali — SC447
Villa contemporaine de trois chambres à Peliatan, Ubud à vendre
3 chambres · 3 salles de bain · 119 m² habitables · 500 m² de terrain
IDR 5,442,900,000$300,000€269,541
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 119 m²
- Surface habitable
- 500 m²
- Terrain
- 2023
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2050
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa contemporaine de trois chambres à Peliatan, Ubud à vendre
- Code de l’annonce :
- SC447
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 novembre 2050 (24 ans restants)
- Prix :
- $300,000
Une villa de trois chambres à Peliatan, sur la frange est et calme d'Ubud : 119 m² bâtis sur 500 m² de terrain, construite en 2023, avec piscine privée.
Le rapport est l'argument. Une maison de 119 m² sur cinq ares, c'est un jardin quatre fois plus grand que le bâti — de la place pour la piscine, les plantations et le recul sur les limites, plutôt qu'une maison qui remplit sa parcelle.
Trois chambres avec salle de bain privative et trois salles de bain. Le séjour est clos et climatisé, ce qui rend une villa confortable pendant la saison des pluies, et la salle à manger et la cuisine sont modernes et entièrement équipées.
Le dessin est contemporain avec des détails balinais — le registre qui a le mieux vieilli à Ubud, et que le voyageur identifie comme appartenant au lieu.
La villa se vend entièrement meublée, avec des finitions soignées, et dispose d'un stationnement voitures et deux-roues.
Le terrain est en zone résidentielle et le permis de construire est délivré.
Peliatan est un village vivant : gamelan, danse et sculpture s'y pratiquent encore, et les rues sont résidentielles plutôt que commerçantes. Le centre d'Ubud est à quelques minutes.
Le bail court sur 26 ans, jusqu'en novembre 2050.
Le rapport est l'argument. Une maison de 119 m² sur cinq ares, c'est un jardin quatre fois plus grand que le bâti — de la place pour la piscine, les plantations et le recul sur les limites, plutôt qu'une maison qui remplit sa parcelle.
Trois chambres avec salle de bain privative et trois salles de bain. Le séjour est clos et climatisé, ce qui rend une villa confortable pendant la saison des pluies, et la salle à manger et la cuisine sont modernes et entièrement équipées.
Le dessin est contemporain avec des détails balinais — le registre qui a le mieux vieilli à Ubud, et que le voyageur identifie comme appartenant au lieu.
La villa se vend entièrement meublée, avec des finitions soignées, et dispose d'un stationnement voitures et deux-roues.
Le terrain est en zone résidentielle et le permis de construire est délivré.
Peliatan est un village vivant : gamelan, danse et sculpture s'y pratiquent encore, et les rues sont résidentielles plutôt que commerçantes. Le centre d'Ubud est à quelques minutes.
Le bail court sur 26 ans, jusqu'en novembre 2050.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 119 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Année de construction
- 2023
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée
À propos du quartier
- Musée et resort ARMA — environ 5 minutes
- Goa Gajah, la grotte de l'Éléphant — environ 8 minutes
- The Yoga Barn — environ 8 minutes
- Marché et palais d'Ubud — environ 12 minutes
- Forêt des singes d'Ubud — environ 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
300 000 USD pour une villa de 2023 sur cinq ares avec piscine privée, à quelques minutes du centre d'Ubud, se situe dans le bas de la fourchette pour cette adresse — et la maison est neuve, donc le prix ne porte pas de réparations différées.
Novembre 2050, c'est vingt-six ans, au-dessus de la moyenne d'Ubud. Une part suffisante du marché vend aujourd'hui des baux auxquels il reste quinze ans pour qu'une durée plus longue soit en elle-même un argument de revente : l'acheteur suivant hérite d'un horizon exploitable.
Le dossier est propre. Zonage résidentiel et permis délivré lèvent les deux questions qui bloquent le plus souvent une vente ici, et simplifient financement et revente.
Cinq ares de terrain à Peliatan sont la part durable de la valeur. Le village est bâti et les grandes parcelles se font rares, ce qui soutient le prix du foncier indépendamment de la maison.
Meublée et finie, la villa est utilisable immédiatement — en résidence, ou pour le marché du long séjour à six mois qui fait aujourd'hui vivre Ubud toute l'année.
Informations complémentaires
- Terrain 500 m², bâti 119 m²
- Construite en 2023
- 3 chambres avec salle de bain privative, 3 salles de bain
- Séjour clos, salle à manger moderne
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine privée
- Entièrement meublée, finitions soignées
- Stationnement voitures et deux-roues
- Zonage : résidentiel
- Permis de construire délivré
- Bail de 26 ans, jusqu'en novembre 2050
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC447
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Permis de construire
- Obtenu
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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