Ubud South, Ubud — SC808
Villa contemporaine élégante de 3 chambres à Ubud
3 chambres · 3 salles de bain · 248 m² habitables · 232 m² de terrain
IDR 10,616,580,000$585,000€523,628
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 248 m²
- Surface habitable
- 232 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2053
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa contemporaine élégante de 3 chambres à Ubud
- Code de l’annonce :
- SC808
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 septembre 2053 (26 ans restants)
- Prix :
- $585,000
Une villa de trois chambres dans un ensemble de onze, à quelques minutes du cœur d'Ubud : 248 m² habitables sur 232 m² de terrain, avec une piscine à paroi vitrée.
La licence est ce qui distingue ce bien de l'essentiel de ce qui se vend à Ubud. La villa vient avec son SLF et une licence locative Pondok Wisata — le permis qui rend la location légale et non tolérée. À mesure que les contrôles se resserrent sur Bali, ce document détermine de plus en plus quels biens continuent de produire.
L'architecture est signée par un architecte nommé, et les matériaux la portent : pierre volcanique et marbre, choisis pour s'inscrire dans le paysage tropical plutôt que contre lui.
À l'intérieur, un séjour-salle à manger fermé, une cuisine entièrement équipée avec office, et un salon en contrebas avec foyer — la pièce qui sert lors des soirées fraîches d'Ubud. Trois chambres, trois salles de bain et demie, deux avec baignoire.
La piscine est à paroi vitrée, 22,5 m², avec terrasse en bois et le salon en contrebas à côté.
Les résidents ont un accès libre au Titi Batu Day Club, avec le Gdas Wellness Center et la Pelangi School à proximité.
La villa est livrée semi-meublée, l'ameublement complet étant proposé en option.
Le bail court jusqu'en septembre 2053 — vingt-sept ans.
La licence est ce qui distingue ce bien de l'essentiel de ce qui se vend à Ubud. La villa vient avec son SLF et une licence locative Pondok Wisata — le permis qui rend la location légale et non tolérée. À mesure que les contrôles se resserrent sur Bali, ce document détermine de plus en plus quels biens continuent de produire.
L'architecture est signée par un architecte nommé, et les matériaux la portent : pierre volcanique et marbre, choisis pour s'inscrire dans le paysage tropical plutôt que contre lui.
À l'intérieur, un séjour-salle à manger fermé, une cuisine entièrement équipée avec office, et un salon en contrebas avec foyer — la pièce qui sert lors des soirées fraîches d'Ubud. Trois chambres, trois salles de bain et demie, deux avec baignoire.
La piscine est à paroi vitrée, 22,5 m², avec terrasse en bois et le salon en contrebas à côté.
Les résidents ont un accès libre au Titi Batu Day Club, avec le Gdas Wellness Center et la Pelangi School à proximité.
La villa est livrée semi-meublée, l'ameublement complet étant proposé en option.
Le bail court jusqu'en septembre 2053 — vingt-sept ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 248 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Meublé ou non
- Semi-meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Salle de sport · Douche extérieure · Piscine privée
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
Une enclave privée à quelques minutes d'Ubud, avec le club, l'école et le centre de bien-être à courte distance à pied.
- Titi Batu Day Club — 2 minutes à pied
- Pelangi School — 2 minutes à pied
- Bam Bam Padel — 2 minutes à pied
- Gdas Health & Wellness Center — 3 minutes à pied
- CrossFit Ubud — 5 minutes à pied
- Musée d'art Agung Rai — 5 minutes en deux-roues
- Centre d'Ubud — 10 minutes en deux-roues
Pourquoi investir dans ce bien
La licence Pondok Wisata est l'actif. Les biens qui n'en ont pas exploitent à la tolérance ; celui-ci peut être commercialisé, assuré et à terme revendu comme une location légale — et un futur acquéreur paiera cette différence.
Pouvoir rejoindre à pied Titi Batu, la Pelangi School, un terrain de padel et un centre de bien-être est rare à Ubud, où presque tout exige un deux-roues. Pour les familles en contrat annuel, la marchabilité est le facteur décisif, et c'est ce qui gardera cette villa louée entre deux réservations de vacances.
L'accès libre au club est un vrai équipement sur une annonce locative. Il donne au voyageur une piscine, une salle de sport et un restaurant au-delà de la villa elle-même : c'est ainsi qu'une trois-chambres concurrence un resort.
Onze lots, c'est assez peu pour que l'ensemble ne se concurrence pas lui-même sur les mêmes plateformes.
La pierre volcanique et le marbre vieillissent bien sous ce climat, ce qui compte sur un bail de vingt-sept ans : la courbe d'entretien des matériaux naturels est plus plate que celle des enduits.
Informations complémentaires
- Ensemble de 11 villas, dessinées par un architecte reconnu
- Terrain 232 m², surface habitable 248 m²
- Livraison au 1er trimestre 2026
- 3 chambres, 3,5 salles de bain (2 avec baignoire, 1 avec douche)
- Séjour et salle à manger fermés
- Cuisine entièrement équipée avec office
- Salon en contrebas avec foyer
- Piscine à paroi vitrée de 22,5 m² avec terrasse en bois
- Salle de sport
- Douche extérieure
- Stationnement, stationnement deux-roues
- Matériaux naturels : pierre volcanique et marbre
- Accès libre au Titi Batu Day Club pour les résidents
- Semi-meublée (ameublement complet en option)
- Zonage : résidentiel (jaune)
- Permis : SLF + licence locative Pondok Wisata
- Bail jusqu'en septembre 2053
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC808
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Semi-meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Permis de construire
- Obtenu
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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