Coup de cœurExclusivité
Coup de cœurExclusivité
Berawa, Canggu — JU687
Villa d’architecte moderne à vendre - 3 niveaux de luxe à Berawa
4 chambres · 4 salles de bain · 646 m² habitables · 660 m² de terrain
IDR 21,445,200,000$1,200,000€1,073,628
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 646 m²
- Surface habitable
- 660 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 25 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa d’architecte moderne à vendre - 3 niveaux de luxe à Berawa
- Code de l’annonce :
- JU687
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 25 ans restants · prolongation possible
- Prolongeable de 5 ans minimum
- Prix :
- $1,200,000
Berawa est la partie de Canggu qui s'est remplie plutôt qu'étalée : des résidences de villas, des restaurants et des beach clubs là où il y avait des rizières, sur des rues qui tiennent en saison des pluies. Cette villa de quatre chambres occupe 660 m² à quelques minutes du sable, dessinée d'un seul tenant par l'architecte James Edward Wilkins.
La maison se déploie sur trois niveaux, pour 646 m² bâtis. Le rez-de-chaussée ouvre le séjour et la salle à manger sur le jardin et la piscine privée, avec une cuisine équipée et un salon qui se ferme et se climatise. Les quatre chambres ont chacune leur salle de bain. Le toit est le troisième niveau : une terrasse entière, la seule façon à Canggu de retrouver le ciel.
La villa est encore en construction : les finitions et les équipements peuvent se décider avec l'acquéreur. La livraison est annoncée pour le deuxième trimestre 2026. Quatre chambres avec salle de bain privative, une piscine et un rooftop, c'est ce que le marché de Berawa paie — la même maison fonctionne en résidence principale comme en location.
La maison se déploie sur trois niveaux, pour 646 m² bâtis. Le rez-de-chaussée ouvre le séjour et la salle à manger sur le jardin et la piscine privée, avec une cuisine équipée et un salon qui se ferme et se climatise. Les quatre chambres ont chacune leur salle de bain. Le toit est le troisième niveau : une terrasse entière, la seule façon à Canggu de retrouver le ciel.
La villa est encore en construction : les finitions et les équipements peuvent se décider avec l'acquéreur. La livraison est annoncée pour le deuxième trimestre 2026. Quatre chambres avec salle de bain privative, une piscine et un rooftop, c'est ce que le marché de Berawa paie — la même maison fonctionne en résidence principale comme en location.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Surface bâtie
- 646 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Informations complémentaires
- Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Berawa est l'endroit où la croissance de Canggu s'est posée. Le quartier est assez dense pour qu'on y vive sans voiture au quotidien — un café, une salle de sport, l'école — et assez près de la plage pour que la demande locative ne s'arrête jamais vraiment. Les familles en long séjour y côtoient les vacanciers, et c'est ce mélange qui tient le taux d'occupation entre les saisons.
- Berawa Beach et le Finns Beach Club — 4 à 7 minutes
- Plages de Batu Belig et de Batu Bolong — 3 à 7 minutes
- Cafés et restaurants de Berawa — de quelques pas à 5 minutes
- Écoles internationales Montessori Bali et ProEd — 3 à 7 minutes
- Salles de sport et courts de padel — 3 à 6 minutes
- Seminyak et Petitenget — 10 à 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Berawa est l'adresse autour de laquelle le marché locatif de Canggu s'est concentré, et cette maison est faite pour cela. Quatre chambres avec salle de bain privative lui permettent d'accueillir un groupe sans compromis, et le rooftop est ce que les voyageurs photographient. Acheter avant livraison laisse les finitions ouvertes et évite le budget de rénovation d'une revente. Le bail court sur vingt-cinq ans, prolongeable d'au moins cinq ans, et avec 646 m² bâtis sur 660 m² de terrain, c'est presque toute la parcelle qui est bâtie, sur trois niveaux.
Informations complémentaires
- Trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et toit-terrasse
- Conçue par l'architecte James Edward Wilkins
- Actuellement en construction
- Quatre salles de bain plus des toilettes d'invités
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU687
- Type de bien
- Villa
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.
Investissement
Simulateur de rentabilité locative
Déplacez les curseurs pour voir ce que ce bien pourrait rapporter en investissement locatif.
Contact
Demander des informations
Parlez-nous un peu de votre projet — Juliette vous répondra dans la journée.