Ubud North, Ubud — SC702
Villa de 2 chambres à Ubud à vendre
2 chambres · 3 salles de bain · 190 m² habitables · 247 m² de terrain
IDR 7,077,720,000$390,000€349,085
- 2
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 190 m²
- Surface habitable
- 247 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2052
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa de 2 chambres à Ubud à vendre
- Code de l’annonce :
- SC702
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2052 (25 ans restants)
- Leasehold jusqu'en 2052
- Prix :
- $390,000
Une villa de deux chambres sur Jl. Tirta Tawar, dans la partie nord du centre d'Ubud, au bout d'une ruelle calme et perchée sur une butte de huit mètres au-dessus de la jungle. Cette position est tout le bien : le calme y est structurel et non accidentel.
Deux cent quarante-sept mètres carrés de terrain pour 190 m² bâtis, achevés en 2025. Deux chambres, trois salles de bain, une terrasse de 33 m², et un stationnement pour une voiture.
La piscine est un couloir de trois mètres sur dix, une longueur où l'on nage plutôt que l'on se tient debout — et elle court le long d'une vue panoramique sur la jungle. La jungle est présente depuis chaque coin de la propriété : la terrasse, la piscine, et la chambre de l'étage, qui prend en outre le coucher de soleil.
La construction a été pensée plutôt que décorée. Une structure métallique de 12,5 mètres de profondeur donne une assise solide, stable et parasismique. L'architecture est minimaliste, avec un minimum de poteaux, ce qui maximise l'intérieur ouvert. La façade est en pierre volcanique naturelle — sans entretien — et les bois sont de l'ulin, du bois de fer, qui résiste aux termites et aux insectes pendant des décennies.
Le bail court jusqu'en 2052.
Deux cent quarante-sept mètres carrés de terrain pour 190 m² bâtis, achevés en 2025. Deux chambres, trois salles de bain, une terrasse de 33 m², et un stationnement pour une voiture.
La piscine est un couloir de trois mètres sur dix, une longueur où l'on nage plutôt que l'on se tient debout — et elle court le long d'une vue panoramique sur la jungle. La jungle est présente depuis chaque coin de la propriété : la terrasse, la piscine, et la chambre de l'étage, qui prend en outre le coucher de soleil.
La construction a été pensée plutôt que décorée. Une structure métallique de 12,5 mètres de profondeur donne une assise solide, stable et parasismique. L'architecture est minimaliste, avec un minimum de poteaux, ce qui maximise l'intérieur ouvert. La façade est en pierre volcanique naturelle — sans entretien — et les bois sont de l'ulin, du bois de fer, qui résiste aux termites et aux insectes pendant des décennies.
Le bail court jusqu'en 2052.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Surface bâtie
- 190 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
Jl. Tirta Tawar est une rue résidentielle calme au nord du centre d'Ubud, proche des marchés, des rizières, des cascades et des temples qui font venir ici.
- Pyramids of Chi — 4 minutes en voiture
- Palais d'Ubud — 10 minutes en voiture
- Rizières en terrasses de Tegallalang — 15 minutes en voiture
- Restaurants et cafés d'Ubud — quelques minutes
- Au bout d'une ruelle calme, sur une butte de 8 mètres au-dessus de la jungle
Pourquoi investir dans ce bien
La qualité de construction est le dossier d'investissement, et c'est la part que la plupart des annonces ne mentionnent pas. Une structure métallique profonde, un minimum de poteaux, de la pierre volcanique et du bois de fer sont des choix qui coûtent plus cher à bâtir et presque rien à entretenir — ce qui, en location, fait la différence entre un rendement et un rendement net, car à Bali c'est la facture d'entretien qui ronge les résultats.
La position fait le reste. Une butte de huit mètres au bout d'une ruelle ne se reproduit pas dans la villa suivante bâtie à côté, et un couloir de nage de dix mètres face à la canopée est ce qu'un voyageur photographie. Deux chambres constituent par ailleurs le format qui garde un calendrier plein : les couples et les petits groupes forment la part la plus profonde du marché d'Ubud.
Informations complémentaires
- Terrain 247 m², bâti 190 m², achevée en 2025
- 2 chambres, 3 salles de bain
- Couloir de nage de 3 m x 10 m avec vues panoramiques sur la jungle
- Terrasse de 33 m²
- Séjour fermé, cuisine équipée, jardin, douche extérieure, réserve
- Stationnement pour 1 voiture, stationnement deux-roues
- Vues sur le coucher de soleil depuis la chambre de l'étage, jungle depuis chaque coin
- Bâtie sur une structure métallique de 12,5 m de profondeur — solide, stable, parasismique
- Architecture minimaliste, poteaux réduits au minimum pour maximiser l'intérieur ouvert
- Façade en pierre volcanique naturelle, sans entretien
- Bois d'ulin (bois de fer), durable et résistant aux termites et aux insectes
- Au bout d'une ruelle calme, sur une butte de 8 mètres au-dessus de la jungle
- Bail jusqu'en 2052
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC702
- Type de bien
- Villa
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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