Villa de 4 chambres avec énergie solaire à Ubud à vendre

À propos du quartier

Une poche privée d'Ubud, avec les supermarchés et le café à cinq minutes et le centre à quinze.

• Supermarchés internationaux — 5 minutes
• RUSTERS Café — 5 minutes
• Centre d'Ubud — 15 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Les conditions de prolongation comptent parmi les atouts les plus précieux de cette villa. Un droit prioritaire activable à tout moment pendant le bail, calculé sur la seule valeur du terrain, est sensiblement meilleur que l'usage — où la prolongation se négocie à la fin, sur la valeur du terrain et de tout ce qui est bâti dessus. Exclure les bâtiments de ce calcul peut changer le montant de façon substantielle.

La production solaire et le sèche-linge sont les deux charges qu'une villa balinaise porte discrètement : l'électricité et, en saison des pluies, l'impossibilité de sécher le linge. Les deux sont traitées ici, et les deux se lisent dans le net et non dans la plaquette.

Quatre chambres avec salle de bain privative, un vidéoprojecteur et une sonorisation constituent un cahier des charges de réservation de groupe. Les familles et les amis qui voyagent ensemble paient à la villa et restent plus longtemps, et une maison équipée pour une soirée à l'intérieur les retient pendant les mois pluvieux.

Vingt-sept ans plus vingt portent l'horizon à 2074, ce qui retire complètement la durée du bail de la discussion de revente.

Six ares sous une maison de 180 m² laissent aussi de la place pour ajouter.

Informations complémentaires

• Terrain 600 m², bâti 180 m²
• Construite en 2024
• 4 chambres avec salle de bain privative, 4 salles de bain + 1 toilette invités
• Plan ouvert et lumineux
• Cuisine équipée
• Piscine de 65 m²
• Bassin à poissons
• Coin hamac
• Jardin, douche extérieure
• Système de panneaux solaires
• Téléviseur 55 pouces, vidéoprojecteur avec écran motorisé, enceintes intégrées
• Lave-linge et sèche-linge
• Stationnement, voiture et deux-roues
• Entièrement meublée, habitable immédiatement
• Bail jusqu'en mars 2054 + droit prioritaire de prolongation de 20 ans, activable à tout moment pendant le bail, calculé sur la seule valeur du terrain (hors bâtiments)
• Visite vidéo disponible sur les comptes YouTube et Instagram de l'agence