Luxe
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Pererenan, Canggu — SC312
Villa de luxe avec vue sur les rizières à Tumbak Bayuh à vendre
4 chambres · 4 salles de bain · 314 m² habitables · 600 m² de terrain
IDR 23,592,400,000$1,300,000€1,163,617
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 314 m²
- Surface habitable
- 600 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2059
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa de luxe avec vue sur les rizières à Tumbak Bayuh à vendre
- Code de l’annonce :
- SC312
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2059 (32 ans restants)
- Prix :
- $1,300,000
Une villa de quatre chambres à Tumbak Bayuh, construite en 2025 : 314 m² bâtis sur 600 m² de terrain, face aux rizières ouvertes et entourée de domaines haut de gamme.
La piscine est la pièce maîtresse, et elle est correctement dimensionnée : 54 m² à débordement sur les champs, dans une forme de lagon plutôt qu'un rectangle. À cette taille, c'est un bassin de nage et non un élément décoratif, et le débordement place les rizières dans le prolongement de l'eau — l'image qui vend une villa sur une plateforme de réservation avant même qu'on lise le reste.
À l'intérieur, un salon en contrebas donne son propre niveau à l'espace principal, avec une cuisine moderne et une salle à manger à côté et un espace de vie extérieur pour recevoir. Un balcon à l'étage prend le panorama.
Quatre chambres spacieuses, quatre salles de bain, une réserve, un lave-linge et un carport privatif pour voitures et deux-roues.
Le bail court sur 35 ans.
La piscine est la pièce maîtresse, et elle est correctement dimensionnée : 54 m² à débordement sur les champs, dans une forme de lagon plutôt qu'un rectangle. À cette taille, c'est un bassin de nage et non un élément décoratif, et le débordement place les rizières dans le prolongement de l'eau — l'image qui vend une villa sur une plateforme de réservation avant même qu'on lise le reste.
À l'intérieur, un salon en contrebas donne son propre niveau à l'espace principal, avec une cuisine moderne et une salle à manger à côté et un espace de vie extérieur pour recevoir. Un balcon à l'étage prend le panorama.
Quatre chambres spacieuses, quatre salles de bain, une réserve, un lave-linge et un carport privatif pour voitures et deux-roues.
Le bail court sur 35 ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Surface bâtie
- 314 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Pièce de rangement · Piscine privée · Lave-linge
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
Tumbak Bayuh, une enclave calme et fermée de Canggu, entourée de certaines des maisons les plus prestigieuses du secteur.
- Marchés et commerces locaux — 7 minutes
- Plage de Pererenan — 10 minutes, un spot tranquille avec ses cafés en bord de sable
- Restaurants et beach clubs de Canggu — 10 à 15 minutes
- Echo Beach — 15 minutes
- Finns Recreation Club — 15 minutes, salle de sport, parc aquatique et coworking
- Temple de Tanah Lot — 25 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La façade sur rizières est l'actif : c'est sur elle que reposent la piscine, le balcon et le prix. Les domaines alentour sont haut de gamme et peu denses, ce qui constitue la meilleure protection de cette vue.
600 m² de terrain pour 314 m² bâtis est un rapport que l'offre neuve du secteur ne propose plus. La moitié de la parcelle reste jardin, et dans une rue de villas bâties mur contre mur, c'est ce qui tient un tarif dans la durée.
Être entouré de domaines de luxe compte commercialement autant que socialement. Une villa se valorise en partie par son voisinage, et les maisons d'ici fixent une comparaison qui tire vers le haut.
Et une construction de 2025 signifie aucun cycle d'entretien avant une décennie : rien à remplacer, des finitions actuelles, et une villa louable dès le premier mois.
Informations complémentaires
- Terrain 600 m², bâti 314 m², construite en 2025
- 4 chambres spacieuses, 4 salles de bain
- Piscine lagon — 54 m² à débordement sur les rizières
- Salon en contrebas
- Cuisine moderne et salle à manger, entièrement équipées
- Espace de vie extérieur
- Balcon avec vue panoramique
- Séjour fermé
- Jardin
- Réserve, lave-linge
- Carport privatif pour voitures et deux-roues
- Bail de 35 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC312
- Type de bien
- Villa
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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