Berawa, Canggu — SC1246
Villa de luxe de 3 à 4 chambres à Berawa à vendre
4 chambres · 4 salles de bain · 340 m² habitables
IDR 6,351,800,000$350,000€313,282
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 340 m²
- Surface habitable
- 2024
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 27 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa de luxe de 3 à 4 chambres à Berawa à vendre
- Code de l’annonce :
- SC1246
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 27 ans restants
- Prix :
- $350,000
À deux minutes du centre de Berawa, terminée, meublée et déjà louée — cette villa se vend comme un actif en fonctionnement plutôt que comme une maison à mettre en route. Elle encaisse aujourd'hui 5 000 à 6 000 $ par mois.
Trois chambres, et un bureau qui se transforme en quatrième sans travaux — c'est le seul changement qui fait monter une villa d'une tranche de tarif à la nuit ici. Les volumes sont généreux pour le secteur, les finitions tiennent en photo, et l'espace piscine a été dessiné plutôt que casé. Le stationnement est grand, ce qui compte plus qu'il n'y paraît dans une rue de Berawa.
Le bail court sur vingt-sept ans. Le propriétaire est ouvert aux offres pour une transaction rapide et nette.
Trois chambres, et un bureau qui se transforme en quatrième sans travaux — c'est le seul changement qui fait monter une villa d'une tranche de tarif à la nuit ici. Les volumes sont généreux pour le secteur, les finitions tiennent en photo, et l'espace piscine a été dessiné plutôt que casé. Le stationnement est grand, ce qui compte plus qu'il n'y paraît dans une rue de Berawa.
Le bail court sur vingt-sept ans. Le propriétaire est ouvert aux offres pour une transaction rapide et nette.
Caractéristiques et détails du bien
- Surface bâtie
- 340 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée
À propos du quartier
À deux minutes de l'axe de Berawa, une maison est dans l'anneau où l'on circule à pied sans être dans le bruit. La plage et les beach clubs sont à quatre minutes, les salles de sport et clubs de loisirs à six, et l'aéroport à quarante — c'est ce dernier chiffre que les voyageurs vérifient vraiment au moment de réserver.
- Artère de Berawa — 2 minutes
- Plage de Berawa — 4 minutes
- Café del Mar et les beach clubs — 4 minutes
- Finns Recreation Club — 6 minutes
- Restaurants et cafés — quelques minutes
- Aéroport international Ngurah Rai — 40 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Une villa en exploitation supprime les deux risques les plus coûteux à Bali : la construction et la montée en charge. Celle-ci gagne déjà, elle est déjà meublée, et son calendrier existe. Le bureau convertible est un gain gratuit — une quatrième chambre augmente à la fois le tarif à la nuit et la taille du groupe que la maison peut recevoir, pour le prix d'un lit. À ce prix demandé, avec un vendeur qui veut aller vite, le ticket d'entrée est inférieur au coût de construction d'une villa équivalente aujourd'hui.
Informations complémentaires
- Piscine privée
- Séjour fermé et cuisine équipée
- Bureau convertible en quatrième chambre
- Grand stationnement privé
- En location aujourd'hui : 5 000 à 6 000 $ par mois
- Trois chambres plus le bureau convertible en quatrième
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC1246
- Type de bien
- Villa
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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